Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.,
при секретаре Погониной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина Б.В. к ЗАО «Радуга» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Еремин Б.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Радуга» о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена г. Ереминым Б.В. с ЗАО «Радуга» был заключен договор купли-продажи нежилого одноэтажного здания кошары, расположенного по адресу: ..., ..., ..., примерно в ... м. по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: ..... Указанное нежилое помещение до заключения договора купли-продажи состояло на балансе ответчика под инвентаризационным номером Номер обезличен. Истец для регистрации своего права на спорное нежилое помещение обратился в отдел УФРС по Саратовской области, где ему было отказано в регистрации права собственности данное помещение. В связи с чем, истец просит суд признать за ними право собственности на нежилое здание (кошара) общей площадью 1132,2 кв.м. расположенное по адресу: ..., ..., ..., примерно в ... м. по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЗАО «Радуга» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ч.2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что спорное нежилое помещение было приобретено Ереминым Б.В. в собственность за ... рублей у ЗАО «Радуга» на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. и передано ему ответчиком на основании Акта приема-передачи недвижимого имущества от Дата обезличена г. л.д.7, 8), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и накладной Номер обезличен л.д. 19).
Согласно справки ЗАО «Радуга» спорное здание было поставлено на баланс ответчика в 1989 году под инвентаризационным Номер обезличен, а Дата обезличена г. снято с баланса ЗАО «Радуга» на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. и договора купли-продажи л.д.17-18).
Из объяснений истца следует, что право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано ответчиком, как того требует закон, ввиду отсутствия у него денежных средств и невозможностью представить всю необходимую документацию и данное обстоятельство препятствует ему зарегистрировать право собственности, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации от Дата обезличена г. л.д. 25-26).
Как видно из выписки, технического и кадастрового паспорта, выданных Марксовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», технические характеристики указанного нежилого помещения соответствуют исковым требованиям л.д. 9-16).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него права собственности на спорный имущество.
Кроме того, в заявлении ответчик исковые требования признал.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еремина Б.В. к ЗАО «Радуга» о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Ереминым Б.В. право собственности на нежилое здание (кошара) общей площадью 1132,2 кв.м. расположенное по адресу: ..., ..., ..., примерно в ... м. по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья П.А. Спирякин