Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.
с участием прокурора Пригородова И.О.
при секретаре Даниловой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниченок Е.В. к Мельниченку Ю.П. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Мельниченок Е.В. обратилась в суд с иском о выселении Мельниченка Ю.П., мотивируя свои требования тем, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственником жилого помещения в равных долях каждый, расположенного по адресу: Саратовская область ... В указанном жилом помещении проживает бывший супруг Мельниченок Ю.П., с которыми у нее сложились неприязненные отношения. Добровольно выселяется, из спорного жилого помещения ответчик не желает, на предупреждение о выселении не реагирует, в связи с чем, Мельниченок Е.В. вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнила, что ответчик систематически учиняет дебоши, оскорбляет и унижает ее в присутствии детей, в грубой форме предлагает выехать из квартиры. Совместное проживание с ответчиками невозможно.
3-е лицо Мельниченок А.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражений по иску не заявляла.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела не явился, возражений по иску не представил, об отложении не ходатайствовал.
Учитывая, что ответчиком не представлено уважительных причин неявки в судебное заседание, суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из конституционного принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) и положений ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания, ответчик должен опровергнуть доказательства, представленные истцом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается договором приватизации жилого помещения от 02.12.2009г. Номер обезличен, зарегистрированного в установленном законом порядке.
Право собственности Мельниченок Е.В. в судебном порядке ответчиком не оспорено.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Брак между Мельниченок Е.В. и Мельниченку Ю.П. был расторгнут Дата обезличенаг., о чем в книге регистрации актов о расторжении произведена запись за Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-РУ Номер обезличен.
По сведениям домовой книги, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... Саратовской области зарегистрированы Мельниченок Е.В. с 15.05.1992г. и ФИО1 с 25.09.1992г.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после расторжения брака в 1996г. ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: г. ... ... ... ....
В судебном заседании было установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении по настоящее время. Соглашение о проживании в спорном жилом помещении стороны не заключали, право на пользование спорным жилым помещением у ответчика отсутствует.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истцом в адрес ответчика 07 июля 2010г. было направлено письменное требование о добровольном выселении в срок до 15 июля 2010г., которое оставлено ответчиком без внимания. Что подтверждается тем, что ответчик до настоящего времени проживает в квартире.
Учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по иску, из представленного истцом договора дарения от 27.11.2009г., зарегистрированного в установленном законом порядке, следует, что Мельниченку Ю.П. на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 36,4 кв.м., находящаяся по адресу: ... ... ... ... ..., на указанной жилой площади ответчик зарегистрирован, что подтверждается пунктом 7 договора. Суд приходит к выводу, что баланс интересов сторон спорного правоотношения не нарушен, и ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. ... ... ... ....
В связи с тем, что доказательств о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиками не представлено, а доводы искового заявления истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Мельниченка Ю.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... г. ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: