Дело № 2-1155/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.
при секретаре Даниловой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырсиной Н.В., Тырсина С.В., Тырсина В.С. к администрации Марксовского МР, администрации Подлесновского МО Марксовского МР о признании права собственности в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... в порядке приобретательской давности, мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживают с 1994г. Более 15 лет они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным домом как своим собственным, производят в нем ремонт, возвели отапливаемую пристройку, баню, гараж. Сведений о собственниках указанного жилого помещения не имеется. В связи с изложенным, они обратились в суд. Иного способа оформления прав на недвижимое имущество у них не имеется.
В судебном заседании истцы Тырсин С.В., Тырсина Н.В. действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего Тырсина В.С., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Марксовского МР в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил возражений не представил.
Представитель ответчика - администрации Подлесновского МО Марксовского МР в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил возражений не представил.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ – лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Доводы истцов объективно подтверждаются представленными письменными доказательствами.
Согласно справке № 7 от 05.03.2010г. ОАО «С», жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... ..., не находится на балансе хозяйства.
Из справки администрации Подлесновского МО Марксовского МР от 28.06.2010г. № 523 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ..., не числится в реестре муниципального жилого фонда.
Как усматривается из справки администрации Подлесновского МО Марксовского МР от 24.06.2010г. №646, Тырсина Н.В. зарегистрирована по адресу: ... ... ... ... ... с 10.06.1994г., в состав её семьи входят: муж – Тырсин С.В. и сын – Тырсин В.С.
В судебном заседании установлено, что семья Тырсиных с 1994г. по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.
Согласно справке Марксовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 02.07.2010г. № ф-64-20/131, жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., не числится в реестре объектов капитального строительства.
Технические характеристики недвижимого имущества приведены в представленных истцами: выписке, техническом и кадастровом паспорте от 08.07.2010г. Марксовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которым, жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен построен в 1917г., имеет общую площадь 79,7 кв.м., жилую площадь 64,4 кв.м., в состав объекта недвижимости кроме жилого дома (литера А) входят: отапливаемая пристройка (литера А1), веранда (литера а), баня (литера Г), гараж (литера Г1), сарай (литера Г2), вход в погреб (литера Г3) и погреб (литера I). Субъектом права указанного в иске жилого дома указана Тырсина Н.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы с 1994 г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением по адресу: ... ... ... ... ... как своим собственным более 15 лет и соответственно имеют право в силу ст. 234 ГК РФ приобрести право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.
В силу ст. ст.17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тырсиной Н.В., Тырсина С.В., Тырсина В.С. удовлетворить.
Признать за Тырсиной Н.В., Тырсиным С.В., Тырсиным В.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен, по 1/3 доли за каждым в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней.
Судья: Н.А. Петрова