Дело № 2-1167/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.
при секретаре Даниловой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой А.И. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Подлесновского МО о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Мальцева А.И. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя: ворота (литера 1), забор (литера 2), забор (литера 3), часть жилого дома (литера А) площадью застройки 67 кв.м., отапливаемую пристройку (литера А1) – 12.6 кв.м., сарай (литера Г) – 10,5 кв.м. и уборную (литера Г1) – 1,4 кв.м. изнании за ним права собственности
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли – продажи ? доли жилого дома от 04.07.1992г. она совместно со своим супругом ФИО1 приобрели в общую совместную собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ... .... Указанный договор бал оформлен на ФИО1 Постановлением администрации Марксовского МР Саратовской области от 29.10.2009г. указанной доли жилого дома присвоен статус части жилого дома с адресом: ... ... ... ... .... В период эксплуатации указанный объект недвижимости претерпел изменения и был переоборудован, что повлекло расхождение в площади указанной по договору купли – продажи и технической документации. Дата обезличенаг. её муж – ФИО1 умер, она является единственной наследницей имущества состоящего из ? доли в праве собственности на часть указанного жилого дома. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по причине того, что площадь жилого помещения изменилась, кроме того, ФИО1 при жизни являлся собственником ? доли жилого дома, а в настоящее время это жилое помещение имеет статус части жилого дома. В связи с изложенным она вынуждена была обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец Мальцева А.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом
Представитель истца по доверенности Попова С.Н. в судебном заседании исковые требования Мальцевой А.И. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Мальцева А.И. после смерти мужа ФИО1 Дата обезличенаг. фактически приняла всё наследственное имущество, так как проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи за указанное жилое помещение, производит его текущий и капитальный ремонт.
Представители ответчиков - администрации Марксовского МР Саратовской области и администрации Подлесновского МО в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений не представили.
В силу ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
На основании ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина. ФИО1 умер Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о его смерти серии I-РУ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении нашли свое объективное подтверждение в представленных материалах дела.
Так на основании свидетельства о браке заключенного между ФИО1 и Дементьевой А.И. серии ХЕ Номер обезличен от Дата обезличенаг., суд приходит к выводу о том, что Мальцева А.И. доводится супругой ФИО1 следовательно, является наследником первой очереди имущества после его смерти.
Сведения о других наследниках первой очереди, наличии завещания после смерти ФИО1 в суд не представлены.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркса и Марксовского района от 07.07.2010г., истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Дата обезличенаг. ФИО1 отказано. Причиной отказа послужили имеющиеся в представленных документах неточности и противоречия. Так по договору купли-продажи адрес спорного жилого помещения указан: ... района ... ... дом Номер обезличен, а по выписке Марксовского филиала ГУП «Саратовского областного БТИ и оценки недвижимости» адрес указанного объекта индивидуального жилого строительства указан: ... ... ... ... ....
Как видно из договора купли-продажи ? доли жилого дома от 04.07.1992г. ФИО1 купил ? долю жилого дома, находящегося в ... района ... по ... под Номер обезличен.
Согласно постановлению администрации Марксовского МР Саратовской области от 29.10.2009г. № 3289, жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... ..., необходимо считать состоящим из двух частей, включающих в себя изолированные жилые помещения. Части жилого дома имеющей общую площадь 67 кв.м. расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ..., присвоен адрес: ... ... ... ... ....
В соответствии с заключением Отдела капитального строительства, обустройства села и архитектуры администрации Марксовского МР Саратовской области от 16.07.2010г. № 06-03-04/57, после переоборудования части жилого дома (литера А), отапливаемая пристройка (литера А1), сарай (литера Г), расположенные по адресу: ... ... ... ... соответствуют строительным нормам и правилам и соответственно, не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Технические характеристики недвижимого имущества приведены в представленных истцом: техническом паспорте от 14.01.2010г., кадастровом паспорте и выписке от 29.01.2010г. Марксовского филиала ГУП «Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости», согласно которым: часть жилого дома, расположенная по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен построена в 1978, имеет общую площадь 62,5 кв.м., жилую площадь 39,5 кв.м. в состав объекта недвижимости кроме части жилого дома (литера А) входят: ворота (литера 1), забор (литера 2), забор (литера 3), отапливаемая пристройка (литера А1), сарай (литера Г), уборная (литера Г1). Субъектом права указанного в иске объекта индивидуального жилищного строительства указан ФИО1
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доказательств опровергающих доводы истца в суд не представлено.
Анализируя исследованные доказательства, суд считает возможным признать за Мальцевой А.И. право собственности в порядке наследования после ФИО1 умершего Дата обезличенаг. на домовладение расположенное по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя: ворота (литера 1), забор (литера 2), забор (литера 3), часть жилого дома (литера А) отапливаемую пристройку (литера А1) – 12.6 кв.м., сарай (литера Г) – 10,5 кв.м. и уборную (литера Г1) – 1,4 кв.м..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальцевой А.И. удовлетворить.
Признать за Мальцевой А.И. право собственности на домовладение расположенное по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя: ворота (литера 1), забор (литера 2), забор (литера 3), часть жилого дома (литера А), сарай (литера Г) – 10,5 кв.м. и уборную (литера Г1) – 1,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Петрова