Дело № 2-1176/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.
при секретаре Даниловой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарчук Г.С., Пономарчук Т.А., Пономарчук С.А. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Липовского МО Марксовского МР Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием об определении долей Пономарчук Г.С., Пономарчук Т.А. и умершего ФИО1 в праве собственности в части жилого дома (литера А) и веранде (литера а), расположенных по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м. в равных долях по 1/3 доли каждому. О признании за Пономарчук Г.С. право собственности на 1/3 долю по договору, за Пономарчук Т.А. по договору и в порядке наследования, за Пономарчук С.А. в порядке наследования на 1\3 долю в части жилого дома общей площадью 78,1 кв.м. (литера А), расположенную по адресу: ... ... ... ..., после ФИО1 умершего Дата обезличенаг., определив Пономарчук Т.А. 1/2 долю и Пономарчук С.А. 1/6 долю.
В обоснование заявленных требований Пономарчук Г.С. действующая за себя и как законный представитель Пономарчук Т.А. и Пономарчук С.А. указала, что по договору на приватизацию жилого помещения от 06.01.1994г. она и Пономарчук Т.А., ФИО1 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... общей площадью 77,7 кв.м. Постановлением администрации Марксовского МР Саратовской области указанному жилому помещению присвоен адрес: ... ... ... ... .... Дата обезличенаг. ФИО1 умер. Его наследниками по закону являются дети Пономарчук Т.А., Пономарчук С.А. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство отказано, по причине не определенности долей в праве собственности и расхождения в адресе объекта недвижимости. В связи с изложенным, они вынуждены были обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец Пономарчук Г.С., действующая за себя, и как представитель Пономарчук Т.А. и Пономарчук С.А., в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Липовского Муниципального образования Марксовского МР Саратовской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого претензий по данному исковому заявлению не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Марксовского МР по доверенности Дядющенко И.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого возражений по данному исковому заявлению не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст.167 ГПК РФ, с согласия истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли в праве собственности ФИО1, Пономарчук Г.С., Пономарчук Т.А. на жилое помещение, принадлежащее им на основании договора на приватизацию от 06.01.1994г. следует считать равными по 1/3 каждому.
В соответствии с положениями ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина. ФИО1 умер Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о его смерти серии I-РУ Номер обезличен, выданное Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое объективное подтверждение в представленных материалах дела.
По данным отдела ЗАГС брак между ФИО1 и Пономарчук Г.С. прекращен Дата обезличенаг. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Марксовского района.
На основании свидетельства о рождении Пономарчук С.А. серии VI-РУ Номер обезличен от Дата обезличенаг., и на основании свидетельства о рождении Пономарчук Т.А. серии VI-РУ Номер обезличен от Дата обезличенаг., суд приходит к выводу о том, что Пономарчук С.А. и Пономарчук Т.А. приходятся детьми ФИО1, а следовательно являются наследниками первой очереди имущества после его смерти.
Сведения о других наследниках первой очереди, наличии завещания после смерти ФИО1 в суд не представлены.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркса и Марксовского района от 29.07.2010г., Пономарчук Г.С. действующей в интересах Пономарчук Т.А. и Пономарчук С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Дата обезличенаг. ФИО1 отказано. Причиной отказа послужило то, что в договоре на приватизацию жилого помещения не определены доли каждого из сособственников, кроме того, согласно указанному договору, данное жилое помещение значится как квартира, в то время как согласно выписке Марксовского филиала ГУП «Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости», жилое помещение значится как часть жилого дома.
Как видно из договора приватизации № 15 от 06.01.1994г. ФИО1, Пономарчук Г.С. и Пономарчук Т.А. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: ... ... ... ... ....
Согласно договору аренды земель № 272 от 05.10.1995г. ФИО1, проживающему в ... по ... предоставлен в аренду земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения жилого дома и подсобного хозяйства.
В соответствии с постановлением администрации Марксовского МР Саратовской области от 29.04.2009г. № 996, части жилого дома общей площадью 78,1 кв.м. расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ..., присвоен адрес: ... ... ... ... ....
Технические характеристики недвижимого имущества приведены в представленных истцами: техническом паспорте от 24.11.2008г., выписке и кадастровом паспорте от 24.12.2008г. Марксовского филиала ГУП «Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости» согласно которым: часть жилого дома расположенная по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен построена в 1988г., имеет общую площадь 78,1 кв.м., жилую площадь 45,3 кв.м. в состав объекта недвижимости кроме части жилого дома (литера А) входят: забор (литера 1), веранда (литера а), сарай (литера Г), сарай (литера Г1) и сарай (литера Г2). Субъектами права указанного в иске объекта индивидуального жилищного строительства указаны ФИО1, Пономарчук Г.С., Пономарчук Т.А.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доказательств опровергающих доводы истцов в суд не представлено.
Анализируя исследованные доказательства, суд считает возможным определение долей Пономарчук Г.С., Пономарчук Т.А. и умершего ФИО1 в праве собственности на часть жилого дома (литера А) и веранду (литера а), расположенные по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м. в равных долях по 1/3 доли каждому.
Признать за Пономарчук Г.С. право общей долевой собственности на 1/3 долю, Пономарчук Т.А. на ? долю и за Пономарчук С.А. на 1/6 долю части жилого дома общей площадью 78,1 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218 ч.2, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пономарчук Г.С. действующей в своих интересах и как законный представитель Пономарчук Т.А. и Пономарчук С.А. удовлетворить.
Определить умершему Дата обезличенаг. ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м.
Определить Пономарчук Г.С. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м.
Определить Пономарчук Т.А. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м.
Признать за Пономарчук Г.С. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м.
Признать за Пономарчук Т.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м.
Признать за Пономарчук С.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 78,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Петрова