Дело № 2-1301/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года г.Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.
при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шнайдер С.Д. к Ларионовой Н.Ф., Кригер А.О., третье лицо: закрытое акционерное общество « Волга-Развитие» о снятии залога с недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам о снятии залога с жилого дома, указывая, что Дата обезличена года купил жилой дом Номер обезличен территория Нефтебазы г.Маркса Саратовской области у Ларионовой Н.Ф. и Кригер А.О. Деньги за жилой дом в сумме 45 000 рублей были перечислены ответчикам ЗАО «Банк—Развитие» платежными поручениями от Дата обезличенаг и от Дата обезличенаг., согласно договору целевого займа Номер обезличенЖ от Дата обезличенаг., заключенному со Шнайдер С.Д. Денежная сумма ответчиками получена в полном объеме, однако в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указано, что имеются ограничения в виде залога в пользу продавца. С чем истец не согласен и вынужден обратиться в суд.
Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не представили.
Представитель ЗАО «Волга –Развитие» - Флегонтова О.И., действующая в судебном заседании на основании доверенности (л.д.36) с иском согласна. Пояснила, что истец полностью возвратил в ЗАО «Волга –Развитие» денежную сумму полученную по договору целевого займа Дата обезличенаг. для покупки жилого дома по адресу: г.Маркс территория Нефтебазы ....
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 314 ч.1 ГК РФ - если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах этого периода.
В силу подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Исходя из этого, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку обеспеченное залогом обязательство исполнено, что подтверждается платежными поручениями от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., сообщением ЗАО «Волга-Развитие» от Дата обезличенаг. об отсутствии претензий к Шнайдер С.Д. по договору целевого займа Номер обезличенЖ от Дата обезличенаг. и не оспаривается представителем ЗАО «Волга-Развтие» в судебном заседании.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять залог с жилого дома, находящегося по адресу: Саратовская область г.Маркс территория Нефтебазы ..., принадлежащего на праве собственности Шнайдер С.Д..
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Марксовский городской суд.
Судья Н.П. Фролова