Дело №2-1308/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
адвоката Мелащенко В.А.
при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахниной Л.Н. к Райспих Ю.А., третьи лица: , ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Балахниной Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Райспих Ю.А. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании заявленных требований истец указывает, что ей была предоставлена квартира на условиях социального найма по адресу: <адрес>, где с мая 2005года зарегистрирован Райспих Ю.А., который фактически в квартиру не вселялся, так как регистрация ему была необходима для устройства на работу. Ответчик с момента регистрации по настоящее время в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Балахниной Л.Н. исковые требования поддержала и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета. Пояснила, что в спорной квартире проживает с 1986года. В 2005 году по просьбе её сожителя ФИО6 она дала разрешение на регистрацию его родственника, для устройства последнего на работу. Ответчик членом её семьи не является, участия в содержании квартиры не несёт, добровольно с регистрационного учета не снимается, что лишает её возможности оформить квартиру в собственность.
Ответчик Райспих Ю.А. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Мелащенко В.А. в качестве представителя Райспих Ю.А. по данному делу.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, возражений не представили и суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что ответчик действительно в квартире истца никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствие с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем находящейся в муниципальной собственности квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Райспих Ю.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик с 2005года фактически по месту регистрации не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, добровольно с регистрационного учёта не снят.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Райспих Ю.А. не вселялся в <адрес> в <адрес>, совместно с истцом не проживал, общего хозяйства не вел, регистрация в квартире истца носит формальный характер, соответственно ответчик не приобрел права пользования данной квартирой и не считает спорную квартиру своим местом жительства – местом своего постоянного или преимущественного проживания. Следовательно, договор социального найма должен быть с Райспих Ю.А. расторгнут.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШЕНИЕ:
Признать утратившим право пользования Райспих Ю.А. квартирой № <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Райспих Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Марксовский городской суд.
Судья Н.П. Фролова