Дело № 2-1343/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаян Г.Ш. в интересах Ванцян А.Р. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, о прекращении права аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Бабаян Г.Ш. в интересах Ванцян А.Р. обратился в суд с иском о прекращении права аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ФИО4 был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Его представитель по доверенности Бабаян Г.Ш. на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № заключил ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Марксовского муниципального района договор аренды указанного земельного участка. В настоящее время супруга ФИО4 – Ванцян А.Р. желает вступить в права наследования на объект недвижимости – незавершенный строительством жилой дом, однако ввиду недействительности договора аренды земельного участка не может оформить наследство, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с указанным требованием.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Представитель администрации Марксовского МР в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не имеет.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из свидетельства о смерти выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району Управления по делам ЗАГС <адрес> следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> аренду сроком на 10 лет и рекомендовано заключить договор аренды участка и зарегистрировать его в Марксовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Из договора № аренды земельного участка следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Марксовского муниципального района заключила с представителем Бабаян Ш.Г. – Бабаян Г.Ш. по доверенности договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:44:070101:133 находящегося по адресу: примерно в 25 м. по направлению на юг от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
Согласно ст. 188 ГК РФ – действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
В судебном заседании было установлено, что после прекращения действия доверенности в связи со смертью ФИО4, между администрацией и представителем ФИО4 – Бабаян Г.Ш. был заключен договор аренды земельного участка, что влечет его недействительность.
Анализ вышеизложенного позволяет суду сделать вывод, что договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить ФИО4 право аренды земельного участка площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 64:44:070101:133 находящегося по адресу: примерно в 25 м. по направлению на юг от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Марксовский городской суд.
Судья: Г.Д. Арсланова.