о признании права владения и пользования жилым помещением

Дело № 2-1427/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2010 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадынцевой Татьяны Викторовны к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права владения и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кадынцева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей и члену её семьи ФИО1. был присвоен статус вынужденных переселенцев. В 1999 году Миграционной службой Саратовской области из фонда жилья для вынужденных переселенцев их семье была предоставлена на условиях договора найма комната №, площадью 12,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в январе 2001 года была предоставлена и комната №, площадью 10,2 кв.м., где истец был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ. Договоры на проживание в указанных комнатах заключались на один год и ежегодно перезаключались на срок действия статуса вынужденных переселенцев. Из-за тяжелой затяжной болезни истец не могла некоторое время своевременно оплачивать коммунальные платежи за предоставленное жилье, в связи с чем сотрудники УФМС России по Саратовской области, ссылаясь на образовавшуюся задолженность отказались принять у нее заявление о продлении статуса вынужденного переселенца, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ срок действия указанного статуса у истца истек. В связи с утратой статуса договор найма жилого помещения на комнаты № и № продлен не был. В 2009 году общежитие, где расположена спорная комната № было передано на баланс ответчика. В комнате № истец проживает по настоящее время, для оформления договора найма жилого помещения и регистрации по месту жительства истец просит признать право на владение и пользование жилым помещением комнатой № по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Фохретдинов Н.К. по доверенности в судебном заседании не возражал против заявленных требований, пояснил, что без судебного решения администрация не вправе зарегистрировать истца в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав представителя ответчика и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним дети данного нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В судебном заседании установлено, что истцу как вынужденному переселенцу на условиях договора социального найма в августе 2003 года были предоставлены комнаты № и № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается удостоверением вынужденного переселенца, выданном Кадынцевой Т.В., договором найма жилого помещения из фонда жилья Управления по делам миграции ГУ УВД Саратовской области для временного поселения вынужденных переселенцев о предоставлении жилого помещения двух комнат № и №, 12,2 кв.м. и 10,2 кв.м. соответственно расположенных по адресу: <адрес> на состав семьи из двух человек: нанимателю Кадынцевой Т.В. и члену ее семьи ФИО1

Согласно справки МУП «<данные изъяты>» Кадынцева З.В. по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в комнатах № и № расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному УДМ ГУВД Саратовской области истцом статус вынужденного переселенца утрачен.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р « О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Управлением Федеральной миграционной службы по <адрес> в муниципальную собственность Марксовского муниципального района Саратовской области» общежитие, расположенное по адресу: <адрес> был передан на баланс ответчика.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются. Как установлено в судебном заседании истец проживает по адресу: <адрес>, был вселен в спорное жилое помещение как наниматель на условиях договора найма, фактически является нанимателем спорного жилого помещения, несет все обязанности нанимателя жилого помещения.

Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд считает, что следует признать за истцом право владения и пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кадынцевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право владения и пользования комнатой № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд.

Судья : Г.Д. Арсланова.