Дело № 2-1378 /10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Митри О.А.
с участием прокурора Михайлова А.Н.
истца Лычагиной Л.М.
ответчиков Шмаковой Л.К., Стрелкова О.А.
представителя ответчиков адвоката Чепеленко В.В.
представившего удостоверение № 1080 и ордер № 420
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лычагиной Л.М. к Шмаковой Л.К., Стрелкову О.А., Шлеянову М.С. в лице законного представителя Шмаковой Л.К., Кулахметовой Л.К., Кулахметову К.Я., Кулахметовой А.К. в лице законного представителя Шмаковой Л.К. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Лычагина Л.М. обратилась в Марксовский городской суд Саратвоской области с уточненным иском к ответчикам о выселении. Свое требование мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С конца августа 2010 года с согласия истца в спорное жилое помещение были вселены ответчики, с которыми истец намерена была оформить договор мены жилыми помещениями. Впоследствии истец передумала совершать обмен жилыми помещениями, и попросила ответчиков выселиться из спорного жилого помещения. Предложение истца ответчики проигнорировали. Своими действиями ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, Лычагина Л.М. вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Лычагина Л.М. поддержала уточненный иск, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске.
Ответчики Шмакова Л.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шлеянова М.С., Кулахметовой А.К., Стрелков О.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворении иска, пояснили, что им необходимо время для выселения и подыскания жилья.
Ответчики Кулахметова Л.К., Кулахметов К.Я. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца ответчиками не оспаривается.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, ответчики проживают в спорном жилом помещении с согласия истца, были намерены осуществить обмен жилыми помещениями, с истцом совместно не проживали, не вели общее хозяйство, не являются членами семьи собственника, с истцом какого либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении не заключали, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, что подтверждается пояснениями истца, ответчиков, свидетельством о государственной регистрации права и ничем не опровергается.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Шмакову Л.К., Стрелкова О.А., Шлеянова М.С., Кулахметову Л.К., Кулахметова К.Я. , Кулахметову А.К. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд в течении десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, 19.11.2010 г.
Судья: Г.Д. Арсланова.