Дело № 2-1419/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.,
при секретаре Погониной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонниковой Т.Ф., Полонникова Ю.А., Полонников В.А., Полонников В.А. к администрации Марксовского муниципального района <адрес> об определении долей и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Полонникова Т.Ф., Полонников Ю.А., Полонников В.А., Полонников В.А. обратились в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района <адрес> об определении долей и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Полонников А.Н., Полонникова Т.Ф., Полонников Ю.А., Полонников В.А., Полонников В.А. приватизировали жилое помещение по адресу: <адрес> ул. пер. <адрес>, о чем был составлен договор приватизации. В договоре истцы: Полонникова Т.Ф., Полонников Ю.А., Полонников В.А., Полонников В.А. указаны как лица участвующие в приватизации спорного жилого дома, однако при оформлении данного договора из всех участников приватизации договор был подписан только Полонниковым А.Н., остальные участники договора приватизации свои подписи не поставили, договор не зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время один из участников приватизации данного жилья Полонников А.Н. умер. Истцы не могут зарегистрировать свое право собственности в УФРС по <адрес>. Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса округа <адрес> и <адрес> Н.В. Горбушиным истцу Полонникову Ю.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его отца Полонникова А.Н.. На основании изложенного истцы просят определить доли и признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>. <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Полонникова Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец Полонников Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Добавил, что отказывается от своей доли в наследстве после смерти его отца Полонникова А.Н. в пользу своей матери Полонниковой Т.Ф.. Просит суд определить доли в спорном имуществе и признать за ним право собственности на долю в спорном жилом доме принадлежащую ему как стороне по договору приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> пос. <адрес> <адрес> <адрес>.
Истцы Полонников <адрес>, Полонников <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых отказались от своей доли в наследстве после смерти их отца Полонникова А.Н. в пользу своей матери Полонниковой Т.Ф. и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального района Саратовской области Дядющенко И.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, просила рассмотреть дело в её отсутствие, по заявленному иску возражений не имеет.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли Полонниковой Т.Ф., Полонникова Ю.А., Полонникова В.А., Полонникова В.А., Полонникова А.Н. в вышеуказанном недвижимом имуществе признаются равными, и составляют по 1/5 доли каждому.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> было предоставлено Полонниковой Т.Ф., Полонникову Ю.А., Полонникову В.А., Полонникову В.А., Полонникову А.Н. на основании договора приватизации в общую совместную собственность. Один из участников договора приватизации Полонников А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в с. подтверждается, что Полонникова Т.Ф. жена Полонникова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса округа г. Маркса и Марксовского района Н.В. Горбушиным от ДД.ММ.ГГГГ Полонникову Ю.А было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после отца Полонникова А.Н., поскольку договор приватизации не зарегистрирован в порядке, установленном законодательством, а также не определены доли каждого из собственников в сорном жилом доме.
Таким образом, Полонникова Т.Ф., Полонников Ю.А., Полонникову В.А., Полонникову В.А. являются наследниками первой очереди после смерти Полонникова А.Н.. Сведений о других наследниках первой очереди, а также о наличии завещаний суду не представлены.
Не смотря на то, что право собственности Полонникова А.Н. на спорное жилое помещение зарегистрировано не было, суд признает доказанным то обстоятельство, что умерший владел им на праве общей совместной собственности, следовательно, 1/5 часть жилого помещения является наследуемым имуществом после смерти Полонникова А.Н.
Таким образом, судом установлено, что Полонникова Т.Ф., учитывая отказ Полонникова Ю.А., Полонникова В.А., Полонникова В.А. от наследства после смерти отца Полонникова А.Н. в её пользу имеет право на наследование по закону после смерти Полонникова А.Н., приходящегося ей мужем 1/5 доли спорного жилого помещения, а также право собственности на 1/5 доли спорного жилого помещения по договору приватизации, поскольку из договора приватизации видно, что Полонникова Т.Ф. является стороной по договору, и следовательно имеет право на 1/5 доли спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Согласно заявлений Полонникова В.А. и Полонникова В.А. представленных в судебное заседание, они отказываются от принадлежащих им долей в спорном жилом доме в пользу Полонниковой Т.Ф.
Как видно из технического паспорта (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Марксовским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация», технические характеристики спорного жилого помещения соответствуют исковым требованиям. Согласно п. 1.9 Кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, расхождение площадей обусловлено оформлением договора без данных организации, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию. Изменение объекта не связанно с изменением внешних границ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами Полонниковой Т.Ф., Полонниковым Ю.А., Полонниковым В.А., Полонниковым В.А. представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у них права на приватизацию спорного жилого помещения, а также, что данное жилое помещение подлежит приватизации в порядке, установленном законом.
Анализируя исследованные доказательства, суд считает необходимым определить за Полонниковой Т.Ф., Полонниковым Ю.А., Полонниковым В.А., Полонниковым В.А., Полонниковым А.Н. по 1/5 доли в общей собственности каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>., а также признать за Полонниковой Т.Ф. право собственности на 2/5 доли, а за Полонниковым Ю.А., Полонниковым В.А., Полонниковым В.А. собственности по 1/5 доли в спорном жилом доме.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Определить за Полонниковой Т.Ф., Полонниковым Ю.А., Полонниковым В.А., Полонниковым В.А., Полонниковым А.Н. по 1/5 доли в общей собственности каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать за Полонниковой Т.Ф. в порядке наследования право общей долевой собственности на 2/5 доли в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> <адрес>
Признать за Полонниковым Ю.А., Полонниковым В.А., Полонниковым В.А. в порядке наследования право общей долевой собственности за каждым по 1/5 доли в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: П.А. Спирякин