Дело № 2-1408/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Митри О.А.
с участием представителя истца Красновой Е.Ю.
ответчика Куликовой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Е.Ю. в интересах ФИО1 к Куликовой И.Н., Куликовой А.Н., Куликовой А.А. , третье лицо: администрация муниципального образования г. Маркс, о расторжении договора социального найма, об отмене постановления администрации
У С Т А Н О В И Л:
Краснова Е.Ю. обратилась с уточненным в судебном заседании иском к Куликовой И.Н., Куликовой А.Н., Куликовой А.А. о расторжении договора социального найма, об отмене постановления администрации, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Марксовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным. Постановлением администрации Марксовского МР от ДД.ММ.ГГГГ № Краснова Е.Ю. назначена опекуном над недееспособным ФИО1 Истец полагает, что на момент заключения договора социального найма ФИО1 не отдавал отчет своим действиям и по состоянию здоровья не был способен руководить ими. Просит признать постановление администрации Марксовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтового адреса жилым комнатам, расположенным по адресу: <адрес> недействующим с момента его вынесения и расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный администрацией муниципального образования <адрес> и Куликовой И.Н. на жилое помещение, состоящее из 2-х жилых комнат общей площадью 37,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Краснова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Куликова И.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Фохретдинов Н.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ФИО1 занимал комнату «а», Куликовой И.Н. с детьми была выделена комната «<адрес> в <адрес>, и с ними были заключены договора социального найма. После заключения брака между ними обе комнаты были объединены с присовением одного номера кВ. №
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним дети данного нанимателя.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
В судебном заседании было установлено, что Куликова И.Н. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Марксовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
На основании решения Марксовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным.
Постановлением администрации Марксовского МР от ДД.ММ.ГГГГ № Краснова Е.Ю. назначена опекуном над недееспособным ФИО1
На основании решения Марксовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ аннулирована актовая запись об установлении отцовства и исключены сведения об отце из актовой записи о рождении Куликовой А.А.
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения общей площадью 22 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Куликова И.Н., Куликова А.Н., Куликова А.А., являлись нанимателями жилого помещения общей площадью 16 кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно постановлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса жилым комнатам, распложенным по адресу: <адрес>, жилым комнатам № и № имеющим общую площадь присвоить почтовый адрес: <адрес> ком <адрес>.
Согласно указанному постановлению ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № с Куликовой И.Н., состав семьи: дочь Куликова А.Н., дочь Куликова А.А., муж ФИО1
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 и ответчики проживали по договорам социального найма по соседству. После заключения брака ФИО1 с Куликовой И.Н. объединили две комнаты, с присвоением одного почтового адреса и перезаключили договор социального найма как на одну семью. В настоящее время Панкратов А.Т. признан недееспособным.
Принимая во внимание наличие доказательств, прямо указывающих на то, что ФИО1 при заключении договора социального найма на спорное жилое помещение не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Красновой Е.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать постановление администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтового адреса жилым комнатам, расположенным по адресу: <адрес> недействующим с момента его вынесения.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный администрацией муниципального образования <адрес> и Куликовой И.Н. на жилое помещение, состоящее из 2-х жилых комнат общей площадью 37,5 кв.м. по адресу: <адрес> ком. «№».
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд в течении десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, 22.11. 2010 г.
Судья: Г.Д. Арсланова.