Дело № 2 – 1465/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркеловой Т.А. к Государственному учреждению «14 отряд Федеральной противопожарной службы Саратовской области», третье лицо: Маркелов М.С., ПЧ-47 по охране г.Маркса о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Маркелова Т.А. обратилась в суд с иском к ГУ «14 отряд Федеральной противопожарной службы Саратовской области» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Саратовская область г. <адрес> Ленина <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м. Мотивирует свое требование тем, что в 1994 году указанное жилое помещение было предоставлено ей, как молодому специалисту, в связи с трудовыми отношениями с Пожарной частью -17 г. Маркса. В настоящее время она желает приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, для чего обратилась к ГУ МЧС России по Саратовской области в ведении которого находится жилой фонд ГУ «14 отряд Федеральной противопожарной службы Саратовской области», где ей было рекомендовано обратиться в суд по причине отсутствия необходимой документации для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – квартиру.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что оплачивает коммунальные услуги, проводит текущий и капитальный ремонт в квартире, её сын Маркелов М.С., 1995 года рождения не желает участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица – начальник ПЧ-47 по охране г.Маркса Саратовской области - Тухтаров А.И. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо -Маркелов М.С. в судебное заседание не явился в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
Согласно ст. ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Из справки Пожарной части-47 по охране г. Маркса ГУ «14 отряд Федеральной противопожарной службы Саратовской области» усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и её сын Маркелов М.С.(л.д. 20)
Трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт нахождения Маркеловой Т.А. в трудовых отношениях с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д. 10-19)
Из письма ГУ МЧС России по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с тем, что спорное жилое помещение находится в санитарно-защитной зоне здания пожарного депо, что исключает возможность расположения жилых помещений в данном объекте.(л.д. 26)
Из сообщения заместителя председателя Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по проспекту Ленина в г.Марксе состоит на балансе пожарной части г.Маркса № 47 (л.д.27).
Состав и описание объекта - квартиры по адресу: Саратовская область г. Маркс пр. Ленина <адрес> указаны в техническом паспорте Марксовского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.30-39)
Как усматривается из технического паспорта, выданного Марксовским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технические характеристики спорной квартиры соответствуют исковым требованиям.
Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
В силу статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из письма администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № 01-19/929 от 24.09.2010 года усматривается, что спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится.(л.д. 24)
Из письма комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.(л.д. 25)
Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.
В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него права на приватизацию спорной квартиры, а также, что данная квартира подлежит приватизации в порядке, установленном законом.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Маркеловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область г. Маркс пр. Ленина <адрес> порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней.
Судья Н.П. Фролова