Дело № 2-1455/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 ноября 2010 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.,
при секретаре Даниловой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Т.И. к Николаевой Е.В., Николаеву А.В. о признании свидетельства о праве на наследство недействительными и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Николаева Т.И. обратилась в суд с иском к Николаеву А.В., Николаевой Е.В. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от 16.04.2009г. и 11.08.2010г., выданных на имя Николаевой Т.И., Николаевой Е.В., Николаева А.В..
В обоснование заявленных Николаевой Т.И. требований она указала, что 06.11.2002г. умер ее супруг ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде одной второй доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являлись истица, сын Николаев А.В., дочь Николаева Е.В.. Истица состояла в браке с ФИО1 с 17.02.1974г. Начиная с 1975г. по 1977г. супруги Николаевы за счет собственных средств построили указанный выше жилой дом. Принадлежность жилого дома подтверждается справкой администрации Подлесновского МО Марксовского МР Саратовской области № 1102 от 17.10.2008г. При оформлении наследства нотариус не разъяснила истцу, что в силу закона названная выше одна вторая доля жилого дома принадлежала ей на праве общей совместной собственности супругов. Соответственно на момент оформления наследственных прав ей и наследодателю в равных долях принадлежали домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону от 11.08.2009г., на жилой дом и свидетельство о праве на наследство по закону от 16.04.2009г., находящиеся по адресу: <адрес> было выдано в равных долях (1/3) на имя Николаевой Т.И., Николаева А.В., Николаевой Е.В.
В судебном заседании Николаева Т.И. заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчики Николаева Е.В. и Николаев А.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
3-е лицо нотариус в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражений по иску не представила.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО1 на основании справки, выданной администрацией Подлесновского МО № 1102 от 17.10.2008г.
Николаевы состояли в браке с 17.02.1974г., что подтверждается свидетельством о заключении брака (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Подлесновского сельского совета).
В судебном заседании истец утверждала, что жилой дом был построен в период брака, данное обстоятельство подтверждается квитанциями от имени ФИО1, выданными колхозом «Путь к коммунизму» за период с 1978г. по 1983г.
На основании постановления Баскатовской сельской администрации Марксовского района Саратовской области № 17 от 21.06.1994г. ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью 3672 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995))
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ст. 39, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995))
Таким образом, наследственное имущество на момент смерти ФИО1 заключалось только в ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО1 умер 06 ноября 2002 г., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Николаева Т.И., Николаев А.В., Николаева Е.В. вступили в права наследования на имущество ФИО1, в том числе на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.04.2009г. и 11.08.2009г., удостоверенные нотариусом и зарегистрированным в установленном законом порядке.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону при определении доли Николаевой Т.И., нотариусом не была учтена ее супружеская доля в праве общей собственности.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Таким образом, свидетельства от 16.04.2009г. и 11.08.2009г., выданные нотариусом на имя Николаевых выдано с нарушением требований закона, так как содержит неверное определение долей в праве на наследственное имущество.
Как предусмотрено п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Таким образом, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.04.2009г. и 11.08.2009г. на имя Николаевой Т.И., Николаева А.В., Николаевой Е.В. недействительны с момента их выдачи.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с положениями ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Технические характеристики жилого помещения приведены в представленных истцом кадастровом паспорте, выписке БТИ, техническом паспорте и соответствуют заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 16.04.2009г., выданное на имя Николаевой Т.И., Николаева А.В., Николаевой Е.В., удостоверенное ВРиО нотариуса города Маркса и Марксовского района Саратовской области и зарегистрированное в реестре за № 822 о наследовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после ФИО1, умершего 06 ноября 2002г. – недействительным.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 11.08.2009г., выданное на имя Николаевой Т.И., Николаева А.В., Николаевой Е.В., удостоверенное ВРиО нотариуса города Маркса и Марксовского района Саратовской области и зарегистрированное в реестре за № 1780 о наследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после ФИО1, умершего 06 ноября 2002г. – недействительным.
Признать за Николаевой Т.И. право собственности на 4/6 долей, Николаевым А.В. право собственности на 1/6 долю, Николаевой Е.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летняя кухня (литера Г), сарай (литера Г1), баня (литера Г2), гараж (литера Г3), распложенного по адресу: <адрес>.
Признать за Николаевой Т.И. право собственности на 4/6 долей, Николаевым А.В. право собственности на 1/6 долю, Николаевой Е.В. право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Марксовский городской суд Саратовской области.
Судья: