Дело № 2-1568/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010г. г.Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
при секретаре Иголкиной Ю.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердцевой Ю.К. к открытому акционерному обществу «Сокол-1» Марксовского района Саратовской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сердцева Ю.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 100,1 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.Свои требования истец мотивирует тем, что по договору купли-продажи одной шестой доли дома от ДД.ММ.ГГГГ у ПХ «Орловское» СУТТ ПО « Саратовнефтегаз» приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 15520 рублей. С момента заключения договора купли-продажи истец проживает в указанном помещении, несет расходы по текущему и капитальному ремонту, оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке, у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать за собой право собственности, и он вынужден обратиться с иском в суд.
Истец Сердцева Ю.К. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным выше.
Представитель ОАО «Сокол-1» - конкурсный управляющий Баскаков Д.А.. в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Истец представил соответствующий указанным требованиям договор купли-продажи в собственность части жилого дома, заключенный с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого к истцу переходит право собственности на спорный объект недвижимости. (л.д. 6)
Согласно техническому паспорту Саратовского филиала ФГУП «Рос техинвентаризация -- Федеральное БТИ» Марксовского отделения от ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,является Сердцева Ю.К.(л.д. 11)
Представленной истцом справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, подтверждается, что Сердцева Ю.К с членами своей семьи, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.(л.д. 18)
Согласно справке, выданной ОАО « Сокол-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не состоит на балансе ОАО «Сокол-1». (л.д. 16)
Из исторической справки колхоза « Путь Ленина» Марксовского района Саратовской области следует, что с марта 1992 года колхоз « Путь Ленина» стал наименоваться – подсобное хозяйство « Орловское», с ДД.ММ.ГГГГ подсобное хозяйство « Орловское» реорганизовано в ООО « Орловское» на основании решения Совета Директоров ОАО « Саратовнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Орловское» реорганизовано путем присоединения к ОАО « Сокол-1», на основании договора о присоединении от ДД.ММ.ГГГГ и решения собрания акционеров протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)
Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истца о признании за ним права собственности на домовладение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сердцевой Ю.К. право собственности на квартиру общей площадью 100,1 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем принесения кассационной жалобы через Марксовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.П. Фролова