Дело № 2-1558/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.
при секретаре Иголкиной Ю.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухопаровой Е.Н. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: Сухопаров П.В. о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Сухопарова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение - отапливаемую пристройку к части жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Своё требование истец мотивирует тем, что она является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. За счет собственных средств, на земельном участке общей площадью 1248 кв.м., находящимся в собственности истца, была снесена старая пристройка и возведена без разрешительных документов новая отапливаемая пристройка к дому. Истец просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение в порядке ст. 222 ГК РФ.
В судебном заседании истец Сухопарова Е.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенным выше, так же пояснила, что за счет собственных средств ею была построена отапливаемая пристройка к части жилого дома. Пристройка соответствует санитарно – эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других граждан. Отсутствие правоустанавливающих документов на вновь созданную постройку, лишает истца возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на домовладение. Просит признать за ней право собственности на отапливаемую пристройку литера «А1», расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Дядюшенко И.А., действующая на основании доверенности (л.д.33) в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо Сухопаров П.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По смыслу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что часть жилого дома, общей площадью 76,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1248 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, находятся в собственности Сухопаровой Е.Н.(л.д. 14,16)
Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Марксовским филиалом ГУП « Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» подтверждается, что субъектом права на часть жилого дома по адресу: <адрес>. является Сухопарова Е.Н. (л.д.19)
Из сообщения отдела капитального строительства, обустройства села и архитектуры администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что отапливаемая пристройка к части жилого дома литера «А1», расположенная по адресу: <адрес>,соответствует строительным нормам и правилам, не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.(л.д. 31)
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением Государственного пожарного надзора по Марксовскому району УГПН ГУ МЧС России по Саратовской области, возведенная пристройка к жилому дому литера «А1», расположенная по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям пожарной безопасности.(л.д. 32).
Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истцов о признании за ними права собственности на жилое домовладение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сухопаровой Е.Н. право собственности на отапливаемую пристройку литера «А1», расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем принесения кассационной жалобы через Марксовский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.П. Фролова