Дело №2-22/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
адвоката Мелащенко В.А.
при секретаре Иголкиной Ю.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой М.Г., Филатова В.Ф. к Унгуряну А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Филатова М.Г. и Филатов В.Ф. обратились в суд с названным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого <адрес> в г.Марксе Саратовской области. В указанном жилом доме значится зарегистрированным Унгуряну А.Ф., который после покупки дома выехал в неизвестном направлении и истцы с ним больше не встречались. В соответствии с условиями договора купли продажи недвижимого имущества по вышеуказанному адресу, Унгуряну А.Ф. обязан был добровольно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ответчик членом их семьи не является, расходов по содержанию домовладения не несет, добровольно с учета не снялся, они вынуждены обратиться в суд с названным иском.
В судебном заседании истец Филатова М.Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям изложенным выше, просит иск удовлетворить.
Истец Филатов В.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик Унгуряну А.Ф. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Мелащенко В.А. в качестве представителя Унгуряну А.Ф. по данному делу.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Филатов В.Ф. и Филатова М.Г. являются собственниками, по 1\2 доле, жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10--11).
По вышеуказанному адресу значится зарегистрированным Унгуряну А.Ф., что подтверждается справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги по данному адресу (л.д.13-14).
Из пункта 8 договора купли -продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Унгуряну А.Ф. должен сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. (л.д.8).
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Унгуряну С.Ф. в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истцов не является, обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил.
Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Унгуряну А.Ф. жилым домом № по <адрес> в г.Марксе Саратовской области.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе снять с регистрационного учёта Унгуряну А.Ф., ДД.ММ.ГГГГгода рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней через Марксовский городской суд.
Судья Н.П. Фролова