Дело № 2-85/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.01.2011 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.
при секретаре Погониной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмухамедова Равиля Абдулхаковича к администрации Марксовского муниципального образования <адрес>, третье лицо: нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО6, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ишмухамедов Р.А. обратился в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района <адрес>, третье лицо: Нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ишмухамедов Р.А. и его мать ФИО2 приватизировали <адрес>, о чем был составлен договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в БТИ Марксовского района ДД.ММ.ГГГГ. В договоре истец указан как лицо участвующие в приватизации данной квартиры. В настоящее время один из участников приватизации данного жилья ФИО2 умерла. В свидетельстве о смерти фамилия его матери указана с ошибкой как «Ишмухаметова», однако в указанном выше договоре на приватизацию, а также в свидетельстве о рождении истца фамилия матери указана как «Ишмухамедова». Постановлением нотариуса <адрес> ФИО6 истицу Ишмухамедову Р.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его матери ФИО2, в связи с тем, что Ишмухамедов Р.А. не может подтвердить принадлежность спорной недвижимости наследодателю документально, а также подтвердить родственные отношения с умершей ФИО2 На основании изложенного просил признать за ним право собственности на ? долю в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Ишмухамедов Р.А. уточнил исковые требования и просил определить доли в спорном жилом помещении, признать за ним право собственности на ? долю спорного жилого помещения по договору приватизации, а также право собственности на ? долю спорного жилого помещения в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, по заявленному иску возражений не представил, извещен о слушании дела надлежащим образом.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли истца и ФИО2 в вышеуказанном недвижимом имуществе признаются равными, и составляют по ? доли каждому.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцу и ФИО2 на основании договора приватизации в общую совместную собственность. Один из участников договора приватизации ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №
В судебном заседании свидетели: ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили, что ФИО2 приходится истцу матерью, спорное жилое помещение было приобретено на основании договора на приватизацию истцом и его матерью, Ишмухамедов Р.А. после смерти ФИО2, оплачивает коммунальные платежи, проживет в спорном жилом помещение, ухаживает за квартирой, фактически принял наследство.
Согласно представленных в судебное заседание квитанций за декабрь 2010 года, задолженности по уплате коммунальных услуг у истца не имеется.
Постановлением нотариуса ФИО6 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ишмухамедову Р.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его матери ФИО2, в связи с тем, что Ишмухамедов Р.А. не может подтвердить принадлежность спорной недвижимости наследодателю документально, а также подтвердить родственные отношения с умершей ФИО2
Факт родственных отношений между Ишмухамедовым Р.А. и ФИО2 подтверждается показаниями свидетелей: ФИО7, ФИО8, ФИО10, показавшими суду, что ФИО2 приходилась Ишмухамедову Р.А. матерью и они проживали совместно в спорной квартире, а также копий свидетельства о рождении Ишмухамедова Р.А. Серия №, копией свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Марковская муниципальная собственность» № о составе семьи.
Таким образом, Ишмухамедов Р.А. является наследником первой очереди после смерти ФИО2. Сведений о других наследниках первой очереди, а также о наличии завещаний суду не представлены.
Не смотря на то, что право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение зарегистрировано не было, суд признает доказанным то обстоятельство, что умершая владела им на праве общей совместной собственности, следовательно, 1/2 часть жилого помещения является наследуемым имуществом после её смерти.
Суд признает за истцом Ишмухамедовым Р.А. право наследования по закону после смерти ФИО2, приходящейся ему матерью ? части спорного жилого помещения, а также признает право собственности на ? часть спорного жилого помещения по договору приватизации, поскольку из договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ишмухамедов Р.А. является стороной по договору и следовательно имеет право на ? часть спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Удовлетворяя требования истца суд исходит из того что он являются стороной по договору приватизации и следовательно за ним стоит признать право собственности на ? часть спорного жилое помещения.
Как видно из технического паспорта (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выписки (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Марксовским филиалом ГУП «САРАТОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ», технические характеристики спорного жилого помещения соответствуют исковым требованиям. Расхождение площадей указанного жилого помещения обусловлено уточнением данных при проведении государственного технического учета и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Изменение объекта не связано с изменением внешних границ.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него права на приватизацию спорного жилого помещения, а также, что данное жилое помещение подлежит приватизации в порядке, установленном законом.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Определить Ишмухамедову Равилю Абдулхаковичу, ФИО4, по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Ишмухамедовым Равилем Абдулхаковичем право собственности по 1/2 долю на квартиру общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Ишмухамедовым Равилем Абдулхаковичем право собственности по 1/2 долю на квартиру общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд.
Судья: П.А. Спирякин