Дело № 2-29/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.
при секретаре Танишевой Е.В.
с участием истца Пейдар Г.Е.
представителя ответчика Трифоновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пейдар Г.Е. к администрации Приволжского МО, администрации Марксовского МР о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Пейдар Г.Е. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на домовладение, включающее в себя: часть жилого дома (литера А) общей площадью 32,2 кв.м., отапливаемую пристройку (литера А1) общей площадью 21,1 кв.м., сарай (литера Г) общей площадью 20 кв.м., ворота (литера 1), погреб (литера I), расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единственной наследницей после матери – ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ Факт её родственных отношений с матерью установлен на основании решения суда от 22.04.1997г. Наследственное имущество заключается в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество она фактически приняла и распорядилась по своему усмотрению. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства. Изложенные выше обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд с иском.
Истец Пейдар Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что после смерти матери ФИО1, она, являясь единственной наследницей, фактически приняла наследство, заключающееся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанную часть жилого дома она вселила семью сына, оплачивает коммунальные платежи, часть вещей принадлежащих матери забрала себе, часть раздала соседям. Однако в выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с пропуском срока установленного для принятия наследства и расхождением площадей, обусловленное осуществлением самовольной пристройки.
Представитель ответчика - глава Приволжского МО Трифонова В.А., в судебном заседании с исковые требования признала.
Представитель ответчика – администрации Марксовского МР в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому возражений против признания права собственности за Пейдар Г.Е. на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти серии I-РУ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Доводы, изложенные в иске, нашли свое объективное подтверждение в представленных материалах дела.
Так согласно договору приватизации жилого помещения, зарегистрированного в администрации Марксовского района 10.09.1993г. под № 1154, ФИО1 безвозмездно приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>
Согласно договору аренды от 09.09.1996г. № 187, земельный участок общей площадью 1700 кв.м. был предоставлен в аренду ФИО1 для индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением администрации Приволжского округа Марксовского района Саратовской области от 15.04.1999г. № 19 жилому помещению присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.
Из справки администрации Приволжского округа от 10.04.1997г. следует, что ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживала по адресу: <адрес>, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Решением Марксовского городского суда от 22.04.1997г., вступившим в законную силу, было установлено, что Пейдар (Бирюкова) Г.Е. приходится дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркса и Марксовского района от 09.12.2010г., истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано, по причине отсутствия доказательств о принятии Пейдар Г.Е. наследства одним из установленных способов. Кроме того, выявлены расхождения в общей площади недвижимого имущества.
Технические характеристики недвижимого имущества приведены в представленных истцом: техническом паспорте на 10.03.2010г., выписке и кадастровом паспорте от 02.04.2010г. выданных ГУП «Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости» согласно которым: часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, построена в 1957г., имеет общую площадь 49,5 кв.м., жилую площадь 32,2 кв.м. и включает в себя две жилые комнаты, котельную, кухню и туалет. В состав объекта недвижимости, кроме части жилого дома (литера А) входят: ворота (литера 1), отапливаемая пристройка (литера А1), сарай (литера Г) и погреб (литера I). Субъектом права указана ФИО1
Из представленного заключения отдела капитального строительства, обустройства села и архитектуры администрации Марксовского МР Саратовской области от 28.12.2010г. № 06-03-04/169 следует, что часть жилого дома (литера А), отапливаемая пристройка (литера А1), сарай (литера Г) находящиеся по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам и соответственно не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено.
Анализируя исследованные доказательства, суд считает возможным признать за Пейдар Г.Е. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай (литера Г), погреб (литера I), ворота (литера 1).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пейдар Г.Е. право собственности на домовладение, включающее в себя: часть жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., хозяйственные строения и сооружения: сарай (литера Г), погреб (литера I), ворота (литера 1), расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Петрова