Дело № 2-101/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.01.2011 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.
при секретаре Погониной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишуткиной ФИО13 к администрации Осиновского муниципального образования Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ишуткина И.А. обратилась в суд с иском к администрации Осиновского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ её родители ФИО2 и ФИО3 приватизировали <адрес>, о чем был составлен договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время участники приватизации данного жилья ФИО2 и ФИО3 умерли. Постановлением нотариуса <адрес> ФИО8 истицу Ишуткиной И.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти её матери ФИО3 и её отца ФИО2, в связи с тем, что Ишуткина И.А. не может подтвердить принадлежность спорной недвижимости наследодателям документально. На основании изложенного Ишуткина И.А. просила признать за ней право собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании Ишуткина И.А. исковые требования поддержала и дала аналогичные пояснения изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Осиновского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, по заявленному иску возражений не представил, извещен о слушании дела надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном недвижимом имуществе признаются равными, и составляют по ? доли каждому.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено родителям истца на основании договора приватизации в общую совместную собственность. Участники договора приватизации ФИО2 и ФИО3, умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти: ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений истца Ишуткиной И.А. данных ей в судебном заседании установлено, что после смерти родителей она проживает в спорном имуществе, оплачивает коммунальные расходы, производит текущий ремонт, фактически приняла наследство. Данные обстоятельства подтверждаются справками ОАО «САРАТОВЭНЕРГО» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «МЕЖРАЙГАЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Осиновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, задолженности по уплате коммунальных услуг у истца не имеется, а также копией свидетельства о праве на наследство № №
Кроме этого, из объяснений истца также установлено, что в период проживания её родителей в спорном жилом <адрес>, он был признан состоящим из двух частей и в настоящее время части дома, принадлежавшей ФИО2 и ФИО9 присвоен адрес: <адрес> <адрес>
В соответствии с выпиской из постановления администрации Осиновского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок 798 кв.м. сроком на три года расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ишуткиной И.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти её родителей ФИО2 и ФИО3, в связи с тем, что Ишуткина И.А. не может подтвердить принадлежность спорной недвижимости наследодателям документально.
Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что между ФИО4 и Логиновой ФИО14 заключен брак, после регистрации брака последней присвоена фамилия – Ишуткина.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Логинова И.А. приходится дочерью ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, Ишуткина И.А. является наследником первой очереди после смерти своих родителей. Сведений о других наследниках первой очереди, а также о наличии завещаний суду не представлены.
Не смотря на то, что право собственности ФИО2 и ФИО3 на спорное жилое помещение зарегистрировано не было, суд признает доказанным то обстоятельство, что умершие владели им на праве общей совместной собственности, следовательно, данное жилое помещение является наследуемым имуществом после их смерти.
Суд признает за истцом Ишуткиной И.А. право наследования по закону после смерти ФИО2 приходящегося ей отцом и ФИО9 приходящейся ей матерью части жилого дома расположенную по адресу: <адрес> корпус 1.
Как видно из технического паспорта (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выписки (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Марксовским филиалом ГУП «САРАТОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ», Кадастрового паспорта, технические характеристики спорного жилого помещения соответствуют исковым требованиям. Расхождение площадей указанного жилого помещения обусловлено оформлением договора без данных организации осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию. Изменение объекта не связано с изменением внешних границ.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом Ишуткиной И.А. представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у неё права на наследственное имущество.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ишуткиной ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> с хозяйственными и бытовыми сооружениями: сараем (литера Г), забором (литера 1) расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти её отца ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ и её матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд.
Судья: П.А. Спирякин