О прекращении права пользования жилым помещением

Дело № 2- 82/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2011 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Спирякина П.А.,

при секретаре Погониной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грининой А.А. к Андрееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гринина А.А. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Андреева А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения. На спорной жилой площади кроме истца и её мужа ФИО4 зарегистрирован еще один человек: Андреев А.А., без заявления и личного присутствия которого - снять его с регистрационного учета в паспортном столе МУП «ММС» истцу отказали. С середины ноября 2010 г. ответчик в спорной квартире ни не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. В указанной квартире отсутствуют личные вещи ответчика и кроме этого, Андреев А.А. членом семьи истца никогда не являлся и не является. Место нахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно. На основании выше изложенного истец просит прекратить право пользования ответчика Андреева А.А. спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Гринина А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что ответчика они с женой пустили к себе в квартиру и зарегистрировали, затем Андреев А.А. забрал свои вещи и перестал с ними проживать, с регистрации не снялся. Местонахождение ответчика ему неизвестно.

Ответчик: Андреев А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о слушании дела, ходатайств об отложении слушания дела не представил, его интересы представлял адвокат Чепеленко Д.В., участвующий в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, возражал против заявленного иска.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Гринина А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № №. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений данных истцом: Грининой А.А. и свидетелями: ФИО6, ФИО7 в судебном заседании установлено, что Андреев А.А. членом семьи истца никогда не являлся и не является в настоящее время. С середины ноября 2010 г. Андреев А.А. не проживает в спорном жилом помещении.

Кроме этого, сведения о том, что ответчиком оплачивались коммунальные услуги нет, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил доказательств наличия между ним и истцом иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования ответчика Андреева А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Андреева А.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Данное решение является основаниям для снятия Андреева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: П.А. Спирякин