Дело № 2-125/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.
при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арининой М.И. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Аринина М.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок и расположенное на нем нежилое строение (гараж с погребом), по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон №, гараж № в районе жилого <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ей был отведен земельный участок под строительство гаража, на котором за счет собственных средств она возвела указанное выше нежилое строение, пользуется им на протяжении 19 лет, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеет. Поскольку гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других граждан, то истец просит за ним право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. и расположенное на нем нежилое строение (гараж с погребом), литера «Г», литера «I» общей площадью 21.4 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон №, гараж № в районе жилого <адрес>.
В судебном заседании истец Аринина М.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным выше.
Представитель ответчика – Жужгина Ю.О., действующая на основании доверенности (л.д. 27) в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Решением исполнительного комитета Марксовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выделен земельный участок площадью 0,75 га под строительство кооперативного гаража в МР-7(л.д. 10)
Согласно выписке ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Марксовского филиала от ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на нежилое помещение (гараж с погребом), на плане под литерой «Г» и «I», общей площадью 21,4 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон № в районе жилого <адрес>., зарегистрированное в Реестре объектов капитального строительства с инвентарным номером 63:422:003:000052180, является Аринина М.И.( л.д.13-17).
В соответствии с заключением МУП « Архстройпроект-М» от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое строение, гараж с погребом площадью застройки 24,3 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон № в районе жилого <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам и соответственно не нарушает интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью людей.(л.д. 23)
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон №, гараж № в районе жилого <адрес>, согласованы с пользователями смежных земельных участков.(л.д. 20)
Как усматривается из материалов дела, земельный участок, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Марксовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, имеющий кадастровый номер 64644:090102:594, значится по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон №, гараж № в районе жилого <адрес>. (л.д. 18)
Из уведомления № –337 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Марксовским отделом Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области следует, что государственная регистрация права собственности на вышеназванный гараж приостановлена, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.(л.д. 7)
В судебном заседании было достоверно установлено, что гараж используется истцом по целевому назначению, он не нарушает права и интересы третьих лиц, возведен с соблюдением строительных норм, иных лиц претендующих на названный объект недвижимости в судебном заседании не установлено.
Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок с расположенным на нем нежилым строением ( гараж с погребом).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Арининой М.И. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., имеющий кадастровый номер 64644:090102:594, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Маркс, микрорайон № в районе жилого <адрес>.
Признать за Арининой М.И. право собственности на нежилое строение (гараж с погребом), литера «Г», литера «I» общей площадью 21.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон №, гараж № в районе жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Марксовский городской суд.
Судья: Н.П. Фролова