Дело № 2-150/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаревой Н.А. в интересах Круглова В.А. , Аршакян Р.С. к администрации Марксовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Агарева Н.А. в интересах Круглова В.А. и Аршакян Р.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Марксовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ООО « <данные изъяты>» для граждан всего 86 человек, был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 688 га для сельскохозяйственного производства. Под номером 24 данного списка значится Круглов В.А. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю общей площадью 8,0 га. по адресу: ООО « <данные изъяты>». Также постановлением администрации Марксовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ООО « <данные изъяты>» для граждан всего 81 человек, был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 648 га для сельскохозяйственного производства. Под номером 1 данного списка значится Аршакян Р.С. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю общей площадью 9,5 га. по адресу : ООО « <данные изъяты>». Круглов В.А. и Аршакян Р.С. своевременно право собственности за земельные участки в установленном порядке не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей земельного участка, расположенного в границах <адрес> постановлено выделить собственникам земельных долей в количестве 14 человек, согласно прилагаемого списка, в том числе Круглову В.А. и Аршакян Р.С. земельный участок площадью 142,5 га. В соответствии с соглашением между собственниками земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок с кадастровым номером 64:20:000000:151 переходит в общую долевую собственность и каждому из них причитается по 1/15 доле земельного участка, а ФИО5 2/15 доли. Для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок собственники земельных долей обратились в Марксовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Регистрация права собственности приостанволена, поскольку представленные Кругловым В.А. и Аршакян Р.С. свидетельства на право собственности на землю не подтверждают возникновение права общей долевой собственности на земельную долю и порекомендовали обратиться в суд за признанием за ними права собственности на земельные доли.
В судебном заседании представитель Куглова В.А. и Аршакян Р.С. – Агарева Н.А. по доверенности поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального района Саратовской области Максимча Н.В. по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГПК РФ и иными законами.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ « признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как следует из материалов дела, постановлением администрации Марксовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ для граждан, согласно списка, состоящего их 86 человек ООО « <данные изъяты>» был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 688 га для сельскохозяйственного производства. Под номером 24 данного списка значится Круглова В.А. . ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Марксовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Маркса и Марксовского района Круглову В.А. было выдано свидетельство на право общей совместной собственности на земельную долю по адресу: ООО « Водопьяновское» общей площадью 8,0 га. Постановлением администрации Марксовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ООО « <данные изъяты>» для граждан согласно списка, состоящего их 81 человека, был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 648 га для сельскохозяйственного производства. Под номером 1 данного списка значится Аршакян Р.С. . ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Марксовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> Аршакян Р.С. было выдано свидетельство на право общей совместной собственности на земельную долю по адресу : ООО « <данные изъяты>» общей площадью 9,5 га. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей земельного участка, расположенного в границах <адрес> постановлено выделить собственникам земельных долей в количестве 14 человек, согласно прилагаемого списка, в том числе Круглову В.А. и Аршакян Р.С. земельный участок площадью 142,5 га. В соответствии с соглашением между собственниками земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок с кадастровым номером 64:20:000000:151 переходит в общую долевую собственность и каждому из них причитается по 1/15 доле земельного участка.
Согласно кадастрового паспорта, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестр) ФГУ « Земельная кадастровая палата по Саратовской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок имеет кадастровый номер 64:20:000000:151, общей площадью 142,5 га, расположен по адресу: <адрес> Кировское МО, земли бывшего совхоза « <данные изъяты>».
Согласно уведомлению Марксовского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области №, государственная регистрация права собственности Круглова В.А. и Аршакян Р.С. на земельный участок приостановлена, поскольку представленные документы не подтверждают право общей долевой собственности на земельную долю.
В судебном заседании было установлено, что земельные доли были переданы в собственность Круглову В.А. и Аршакян Р.С., что подтверждается свидетельством на право общей совместной собственности на земельную долю и ничем не опровергается.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у Круглова В.А. и Аршакян Р.С. права на земельный участок.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кругловым В.А. право на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:20:000000:151, общей площадью 142,5 га, расположенный по адресу: <адрес>»
Признать за Аршакян Р.С. право на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:20:000000:151 общей площадью 142,5 га, расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Г.Д. Арсланова.