Дело № 2-135/11 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.02.2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.,
при секретаре Погониной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасановой Б.Д.к. к Джафарову А.Ф.о. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гасанова Б.Д.к. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Джафарова А.Ф.о. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец Гасанова Б.Д.к. обосновывает тем, что она является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ, дочь Джафарова Т.Ф.к вступила в законный брак с ответчиком, после чего истец прописала Джафарова А.Ф.о. в указанном выше жилом помещении. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между Джафаровой Т.Ф.кк и Джафаровым А.Ф.о. был расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. На основании выше изложенного истец просит прекратить право пользования Джафарова А.Ф.о. спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Гасанова Б.Д.к. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Джафаров А.Ф.о. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о слушании дела, об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Адвокат Чепеленко В.В., участвующий в деле на основании ст. 50 ГПК РФ возражал против заявленного иска.
Суд, выслушав истца, адвоката Чепеленко В.В., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что с 31.07.2008 г. Гасанова Б.Д.к. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, копией решения Марксовского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из объяснения данных истцом в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживал в спорном жилом доме, а с ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака между дочерью истца Джафаровой Т.Ф.кК. и Джафаровым А.Ф.о. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, актом фактического проживания выданного МУП «Марксовская муниципальная собственность» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик не проживает в спорном жилом помещении, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, никаких требований не предъявляет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не представил доказательств наличия между ним и истцом иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и в материалах дела такие доказательства отсутствуют.
При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Джафарова А.Ф.о. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основаниям для снятия Джафарова А.Ф.о. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти суток.
Судья П.А. Спирякин