Дело № 2-208/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой И.В., Ефановой Ю.А. к сельскохозяйственной артели (колхоз) «Бобово» Марксовского района Саратовской области о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском в суд, указывая на то, что на основании решения правления СХА (колхоз) «Бобово» от 02.02.2005 года между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, площадью 18,8 кв.м., верандой литера а, площадью 5,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г1, Г3), летней кухней литера Г, погребом литера I, уборной литера II. Истцы обратились в соответствующие органы для регистрации перехода права собственности, однако регистрация была приостановлена, т.к. спорное домовладение не было оформлено в установленном законом порядке собственником - СХА (колхоз) «Бобово» Марксовского района. В связи с чем истцы вынуждены обратиться с указанным иском в суд.
Истец Маслова И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ефановой Ю.А. в судебном заседании иск поддержала и просила признать право собственности на домовладение по договору, фактически исполненному сторонами, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен
надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, просил иск удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из выписки заседания правления колхоза СХА «Бобово» Марксовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением правления колхоза «Бобово» Марксовского района Саратовской области постановлено передать в безвозмездную собственность истцам жилой дом с хозяйственными строениями, находящиеся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и СХА (колхоз) « Бобово» Марксовского района Саратовской области заключен договор о безвозмездной передаче в собственность жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, площадью 18,8 кв.м., верандой литера а, площадью 5,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г1, Г3), летней кухней литера Г, погребом литера I, уборной литера II.
Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Марксовское отделение состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, площадью 18,8 кв.м., верандой литера а, площадью 5,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г1, Г3), летней кухней литера Г, погребом литера I, уборной литера II. Собственником указанного домовладения на основании учетной записи является СХА /колхоз/ «Бобово» Марксовского района Саратовской области.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация перехода права собственности на спорное домовладение приостановлена, что подтверждается уведомлением № Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, из которого следует, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения(обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в едином государственном реестре прав(ЕГРП). В ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права собственности СХА (колхоз) «Бобово» Марксовского района Саратовской области на объект, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании было установлено, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было безвозмездно передано в собственность истцам, что подтверждается решением правления СХА (колхоз) « Бобово» Марксовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, договором о безвозмездной передаче жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ и ничем не опровергается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Масловой И.В., Ефановой Ю.А. право общей долевой собственности по ? доли каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, площадью 18,8 кв.м., верандой литера а, площадью 5,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г1, Г3), летней кухней литера Г, погребом литера I, уборной литера II.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Г.Д.Арсланова.