Дело № 2-250/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Зариевой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова В.В., Колесовой Л.А. к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Липовское» Марксовского района о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском в суд, указывая на то, что на основании решения правления СХА (колхоз) «Липовское» от 15.08.2009 года между ними и ответчиком 10.01.2011 года был заключен договор о безвозмездной передаче жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г2,Г3, Г4), баней литера Г1, гаражом литера Г. Истцы обратились в соответствующие органы для регистрации перехода права собственности, однако регистрация была приостановлена, т.к. спорное домовладение не было оформлено в установленном законом порядке собственником - СХА (колхоз) «Липовское» Марксовского района. В связи с чем истцы вынуждены обратиться с указанным иском в суд.
Истец Колесов В.В. в судебном заседании иск поддержал и просил признать право общей долевой собственности по ? доли каждому на домовладение по договору, фактически исполненному сторонами, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Колесова Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен
надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, просил иск удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из выписки заседания правления колхоза СХА «Липовское» Марксовского района Саратовской области от 15.08.2009 года следует, что решением правления колхоза «Липовское» Марксовского района Саратовской области постановлено передать в безвозмездную собственность истцам жилой дом с хозяйственными строениями, находящиеся по адресу: <адрес>.
10.02.2011 года между истцами и СХА (колхоз) « Липовское » Марксовского района Саратовской области заключен договор о безвозмездной передаче в собственность жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г2,Г3, Г4), баней литера Г1, гаражом литера Г.
Согласно техническому паспорту от 20.01.2011 года Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Марксовское отделение состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г2,Г3, Г4), баней литера Г1, гаражом литера Г. Собственником указанного домовладения на основании учетной записи является СХА /колхоз/ «Липовское» Марксовского района Саратовской области.
Указанное обстоятельство свидетельствует о принадлежности спорного домовладения Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Липовское» Марксовского района.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация перехода права собственности на спорное домовладение приостановлена, что подтверждается уведомлением № 38/001/2011-326 Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, из которого следует, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения(обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в едином государственном реестре прав(ЕГРП). В ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права собственности СХА (колхоз) «Липовское» Марксовского района Саратовской области на объект, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании было установлено, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было безвозмездно передано в собственность истцам, что подтверждается решением правления СХА (колхоз) « Липовское» Марксовского района Саратовской области от 15.08.2009 года, договором о безвозмездной передаче жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями от 10.02.2011 года и ничем не опровергается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Колесовым В.В., Колесовой Л.А. право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараями (литера Г2,Г3, Г4), баней литера Г1, гаражом литера Г.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Г.Д.Арсланова.