Дело №2-279\11
Решение
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 г. г.Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А,
при секретаре Погониной И.А.,
рассмотрев исковое заявление Зорина Ю.И. к Борисову Н.Н., заинтересованное лицо: Саратовский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной Службы судебных приставов по Саратовской области (РОСП) об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
В Марксовский городской суд Саратовской области обратился Зорин Ю.И. с иском к Борисову Н.Н., заинтересованное лицо: РОСП, об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования заявитель обосновывает тем, что по решению суда в его пользу с ответчика взысканы денежные средства. Поскольку ответчик задолженность перед ним не погашает, решение суда не исполняет, просил в силу ст. 278 ГК РФ обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область Саратовский район садоводческое товарищество (СТ)«Журавушка» в границах СХПК «Аграрник» участок № №, который принадлежит ответчику на праве собственности.
В судебное заседание Зорин Ю.И. не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель РОСП в судебное заседание также не явился, но представил заявление и отзыв, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление Зорина Ю.И. удовлетворить.
Ответчик Борисов Н.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что кроме указанного в заявлении имущества у него имеется и другой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> метров западнее <адрес>, на который судебными приставами уже наложен арест. На земельном участке № СТ«Журавушка» расположен жилой дом, в котором проживает его семья. Согласно сведений ООО «НИЛСЭ» стоимость земельного участка № СТ«Журавушка» без учета дома составляет <данные изъяты> рублей, а земельного участка в <адрес>-<данные изъяты> рублей. В связи с этим считает, что обращение взыскание на земельный участок с домом в СТ «Журавушка» явно несоразмерно долгу, который он должен оплатить, который составлял примерно <данные изъяты>. рублей с учетом индексаций. Таким образом, просил в иске Зорину Ю.И. отказать.
Выслушав ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд установил следующее.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из сводного исполнительного производства (исполнительные документы (т.1 л.д.62-63,65-66,77-79,90-92,178-179), письма заместителя начальника Управления организации исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.5) следует, что с Борисова Н.Н. в пользу Зорина Ю.И. по решениям судов подлежит взыскать <данные изъяты> рубля 86 копеек.
По исполнительному производству с Борисова НН взыскано и перечислено Зорину Ю.И. согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей. Соответственно остаток долга составил- <данные изъяты> руб.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от 01.2010г. (т.1 л.д. 76) Борисову Н.Н. принадлежат на праве собственности следующее недвижимое имущество: 1.) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество (СТ)«Журавушка» в границах СХПК «Аграрник» участок №; 2.) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> м. западнее <адрес>.
Из решения Волжского районного суда г. Саратова дело № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> садоводческое товарищество (СТ)«Журавушка» в границах СХПК «Аграрник» участок №, расположено трехэтажное здание с инвентаризационной стоимостью в <данные изъяты> рублей.
Согласно акта описи и ареста от ДД.ММ.ГГГГ, судебными приставами наложен арест на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 370 м. западнее <адрес>.
Справкой ООО «НИЛСЭ» подтверждается, что среднерыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> садоводческое товарищество (СТ)«Журавушка» в границах СХПК «Аграрник» участок № составляет <данные изъяты> рублей, стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> м. западнее <адрес> - <данные изъяты> рублей.
В силу ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
На основании вышеизложенного, учитывая стоимость земельного участка в СТ «Журавушка», здания на нём, принимая во внимание, что судебными приставами уже обращено взыскание на другой земельный участок в <адрес>, со стоимостью достаточной для погашения задолженности перед взыскателем, суд считает, что обращение взыскание на земельный участок в СТ «Журавушка» явно несоразмерно требованиям взыскателя.
В связи с этим суд считает, что заявление Зорина Ю.И. об обращении взыскания на земельный участок в СТ «Журавушка» удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного суд, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Зорина Ю.И. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество (СТ)«Журавушка» в границах СХПК «Аграрник» участок №- отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение 10 дней.
Судья П.А.Спирякин