Дело № 2-104/11г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием прокурора Михайлова А.Н.
истца Лемешевой И.В. по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешевой И.В. в интересах Василенко Н.В., Петухова Ю.Л., Петуховой Н.И. к Василенко С.В., третье лицо: отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Лемешева И.В. в интересах Василенко Н.Ю., Петухова Ю.Л., Петуховой Н.И. обратилась в суд с иском о выселении Василенко С.В., мотивируя свои требования тем, что Петуховы и Василенко Н.Ю. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает бывший супруг истца Василенко Н.Ю. Василенко С.В., последний, будучи зарегистрированным по указанному адресу, ведет аморальный образ жизни, не участвует в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения, между собственниками и ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик добровольно выселяться из спорного жилого помещения не желает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Истец Лемешева И.В. по доверенности в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнила, что ответчик систематически учиняет дебоши, оскорбляет и унижает истцов в присутствии детей истца Василенко Н.Ю. Совместное проживание с ответчиком невозможно. Брак между Василенко Н.Ю. и ответчиком расторгнут в 2010 году.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Саратовской области в г. Марксе представил в суд отзыв, в котором возражений по иску не имеет.
Ответчик Василенко С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из конституционного принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) и положений ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания, ответчик должен опровергнуть доказательства, представленные истцом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Право собственности Петухова Ю.Л., Петуховой Н.И., Василенко Н.Ю. на спорную квартиру подтверждается договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в установленном законом порядке.
Право собственности в судебном порядке ответчиком не оспорено.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Брак между Василенко Н.В. и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о расторжении произведена запись за №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-РУ №.
По сведениям справки, выданной администрацией Подлесновского муниципального образования от 23.11.2010 года №, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Петухов Ю.Л., Петухова Н.И., Василенко Н.Ю., дети: ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 <адрес> г.р., ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик с 30.10.2003 года.
В судебном заседании было установлено, что Петухов Ю.Л., Петухова Н.И., Василенко Н.Ю. являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик Василенко С.В. проживает в спорном жилом помещении, был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственников, не ведет общее хозяйство с собственниками, не является членом семьи собственников, с собственниками какого либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении не заключал, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО11, показавшей суду, что ответчик ведет аморальный образ жизни, Василенко Н.Ю. неоднократно обращалась в администрацию и участковому на ненадлежащее поведение ответчика, и никем не опровергается.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что доказательств о наличии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено, а доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Василенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления в Марксовский городской суд, или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Г.Д. Арсланова.