Дело № 2-40/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 мая 2011 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиханова А.Т. к закрытому акционерному обществу «Конкур» Марксовского района Саратовской области об уменьшении цены, признание договора подряда в части незаключенным, взыскании неустойки и компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Тиханов А.Т. обратился с вышеуказанным иском в суд к ответчику, мотивируя свои требования тем, что 11.05.2008 года заключил с ЗАО «Конкур» договор №с/08 на строительство жилого дома индивидуального типа «ГЕЛИОДОР» в селе <адрес>, площадка строительства «Сосны», строительный номер №, в сроки, определенные графиком и ориентировочной ценой на общую сумму 2208150 рублей. В сметную стоимость строительства входило, согласно приложения № к договору: жилой дом типа «Гелиодор» с гаражом № –1840,65 тыс. рублей; подготовительные работы – 44,46 тыс. рублей, автодорога –121,86 тыс.рублей; водопровод и канализация – 57,06 тыс. рублей, ЛЭП – 66,21 тыс.рублей; газопровод – 77,91 тыс.рублей; итого: 2208150 (два миллиона двести восемь тысяч сто пятьдесят) рублей. Ответчиком нарушены договорные обязательства, строительство жилого дома не было завершено, оплаченная ответчику денежная сумма значительная, ответчиком не представлено ни одного документа, подтверждающего затраты на строительства жилого дома. Кроме того, ответчиком нарушены СНиП по толщине кирпичных стен жилого дома. Толщина стен составляет 380 мм, а не 510 мм, что увеличивает теплопроводность и уменьшает прочность и долговечность, стены становятся сырыми. Ответчиком нарушено обязательство по договору 35с/08 от ДД.ММ.ГГГГ Также истец ссылается, что в договоре подряда отсутствует обязательное условие, срок сдачи объектов инфраструктуры, что в значительной степени лишает истца того, на что он рассчитывал при заключении договора, в связи с чем просит признать договор 35с/08 от ДД.ММ.ГГГГ в части п. 2 незаключенным и возврата денежной суммы в размере 323040 (триста двадцать три тысячи сорок) рублей. Поскольку работы выполнены ответчиком с существенными нарушениями, истец просит уменьшить цену за невыполненные работы, а именно возврата излишне уплаченной денежной суммы в размере 1244847,0 (один миллион двести сорок четыре тысячи восемьсот сорок семь) рублей, и взыскать с Закрытого акционерного общества «Конкур» в его пользу денежную сумму в размере 1244847,0 рублей, 66000 рублей неустойку за срыв сроков ввода объекта, признать договор №с/08 от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома индивидуального типа «Гелиодор» в части 2 Договора незаключенным и взыскать с Закрытого акционерного общества «Конкур» в его пользу денежную сумму в размере 323040 рублей. Компенсировать моральный вред 50000 рублей и судебные расходы: 6000 рублей расходы на оказание юридической помощи, 8500 рублей расходы на оплату технического заключения.
В судебном заседании стороны пришли к мнению о заключении мирового соглашения, по условиям которого «Ответчик» обязуется выплатить «Истцу» сумму в размере 125000 (сто двадцать пять тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма включает в себя в том числе затраты на выполнение работ по устранению недостатков указанных в заключении экспертов ООО «НИЛСЭ» от ДД.ММ.ГГГГ № и не может быть востребована «Истцом» по иному судебному процессу. В случае нарушения «Ответчиком» срока выплаты по соглашению «Ответчик» выплачивает неустойку в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с одиннадцатого дня от даты платежа.
Истец в свою очередь обязуется отказаться от своих требований. Стороны договорились, что в случае невыполнения требований настоящего мирового соглашения, они имеют право обратиться в Марксовский городской суд за получением исполнительного листа для исполнения требований в принудительном порядке.
Условия мирового соглашения оформлены в виде отдельного документа и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тихановым А.Т. и генеральным директором ЗАО «Конкур» Китовой А.А. по условиям которого ЗАО «Конкур» выплачивает Тиханову А.Т. сумму в размере 125000 (сто двадцать пять тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма включает в себя в том числе затраты на выполнение работ по устранению недостатков указанных в заключении экспертов ООО «НИЛСЭ» от ДД.ММ.ГГГГ № и не может быть востребована «Истцом» по иному судебному процессу. В случае нарушения «Ответчиком» срока выплаты по соглашению «Ответчик» выплачивает неустойку в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с одиннадцатого дня от даты платежа.
Истец в свою очередь отказывается от своих требований. Стороны договорились, что в случае невыполнения требований настоящего мирового соглашения, они имеют право обратиться в Марксовский городской суд Саратовской области за получением исполнительного листа для исполнения требований в принудительном порядке.
Производство по делу по иску Тиханова А.Т. к закрытому акционерному обществу «Конкур» Марксовского района Саратовской области об уменьшении цены, признание договора подряда в части незаключенным, взыскании неустойки и компенсации морального вреда прекратить.
Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Г.Д. Арсланова.