Дело № 2-548/11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г.Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.,
с участием истца Гильгенберг Г.П.,
при секретаре Погониной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильгенберг ФИО8 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о прекращении права пользования (аренды) земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Гильгенберг Г.П. обратилась в суд с данным иском к ответчику, указывая на то, что она является собственником части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке, площадью 1027 кв.м., предоставленном её мужу ФИО3 на праве аренды сроком на 10 лет. В настоящее время для регистрации перехода права собственности на земельный участок необходимо прекратить право пользования ФИО5, для чего последний должен лично явиться в Регистрирующий орган и подать соответствующее заявление о прекращении права пользования земельным участком, однако, это невозможно, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Прекратить право пользования земельным участком на условиях аренды иным способом истец не имеет возможности.
Гильгенберг Г.П. заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, поддержала в полном объеме. Просила прекратить право пользования на условиях аренды, предоставленное договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1027 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Марксовского муниципального района <адрес> Максимча Н.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Свидетельством о государственной регистрации права №, свидетельством о праве на наследство по закону№1792 от ДД.ММ.ГГГГ после умершего подтверждается, что истец является собственником части жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 1027 кв.м. в аренду на 10 лет, для индивидуального жилищного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ( в настоящее время <адрес>)
Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.П. заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия – Гильгенберг.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Анализ изложенного, позволяет суду сделать вывод, что право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>., предоставленный ФИО3 подлежит прекращению.
С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования на условиях аренды, предоставленное договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1027 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Марксовский городской суд.
Судья П.А. Спирякин