Дело № 2-564/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.А.
при секретаре Николаеве В.В.
с участием истца Теняева С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теняева С.И. к администрации Марксовского МР Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Теняев С.И. обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности, на часть жилого дома общей площадью 67,5 кв.м., включающую в себя хозяйственные строения и сооружения: летнюю деревянную кухню площадью 18,7 кв.м. (литера Г), деревянный сарай площадью 36,2 кв.м. (литера Г1), деревянный сарай площадью 18,4 кв.м. (литера Г2), металлические ворота (литера 1), металлический забор (литера 2), забор из металлической сетки (литера 3), кирпичный погреб (литера 4), уборную из шлакоблоков площадью 2,5 кв.м. (литера 5), расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование заявленных требований Теняев С.И. указал, что он является наследником по завещанию, имущества ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества входит ? доля жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2343 кв.м. по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему отказано, поскольку отсутствует документальное подтверждение принадлежности спорной части жилого дома наследодателю. Указанное жилое помещение, принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По данному договору купли-продажи, ФИО2 приобрела в собственность ? долю жилого панельного дома полезной площадью 93,2 кв.м. жилой площадью 80,1 кв.м. однако согласно технической документации по состоянию на 2010г., спорная часть жилого дома представляет собой жилое помещение из сборно-щитового строения, обложенного кирпичом, общей площадью 67,5 кв.м. и жилой площадью 40 кв.м. В связи с изложенным он вынужден был обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец Теняев С.И., в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Марксовского Муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого возражений против удовлетворения исковых требований Теняева С.И. не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо нотариус нотариального округа г. Маркса и Марксовского района – Осипова Т.М. в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, с согласия истца, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие 3-го лица и представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 07.12.2010г. серии II-РУ №.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с представленной копией завещания от 28.08.1996г. ФИО2 все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе принадлежащий ей дом, находящийся в <адрес> завещала своему внуку - Теняеву С.И.
Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое объективное подтверждение в представленных материалах дела.
Так согласно договору купли-продажи от 29.05.1993г. ФИО2 купила ? долю жилого панельного дома, находящегося в <адрес>, полезной площадью 93,2 кв.м., жилой площадью 80,1 кв.м.
В соответствии со справкой администрации Подлесновского МО Марксовского МР от 01.03.2011г. № 208, Теняев С.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно постановлению администрации Марксовского МР Саратовской области от 04.04.2011г. № 794, части жилого дома имеющей адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии со справкой администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района от 10.05.2011г. № 379, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней на момент смерти проживал внук – Теняев С.И.
Из уведомления Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 11.03.2011г. № 38/007/2011-424, следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркса и Марксовского района от 11.03.2011г. № 75, Теняеву С.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что отсутствует документальное подтверждение принадлежности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю.
Технические характеристики недвижимого имущества приведены в представленных истцом: выписке, техническом паспорте и кадастровом паспорте здания от 25.11.2010г., выданных Марксовским отделением Саратовского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно которым: часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> построена в 1973г., имеет общую площадь 67,5 кв.м., жилую площадь 40 кв.м. Указанная часть жилого дома состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни и столовой. В состав объекта индивидуального жилищного строительства кроме части жилого дома входит: отапливаемая кирпичная пристройка (литера А1), летняя кухня (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), ворота (литера I), металлический забор (литера II), забор из металлической сетки (литера III), кирпичный погреб (литера IV), уборная из шлакоблоков (литера V). Субъектами права указанного в иске жилого помещения указана - ФИО2
Согласно техническому заключению ООО «МАК-РосТ» от 2011г., отапливаемая пристройка (литера А1) жилого <адрес> отвечает основным требованиям глав СНиП и не представляет угрозу жизни и здоровья людей.
В соответствии со справкой ОНД Марксовского района УНД ГУ МЧС России по Саратовской области от 14.04.2011г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доказательств опровергающих доводы истца в суд не представлено.
Анализируя исследованные доказательства, суд считает возможным признать за Теняевым С.И. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218 ч.2, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Теняевым С.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 9,4 кв.м. (литера А), жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. (литера А), жилой комнаты площадью 20,7 кв.м. (литера А), нежилой прихожей площадью 4,9 кв.м. (литера А1), кухни площадью 8,7 кв.м. (литера А1), столовой площадью 13,9 кв.м. (литера А1), включающую в себя хозяйственные строения и сооружения: летнюю кухню площадью 18,7 кв.м. (литера Г), деревянный сарай площадью 36,2 кв.м. (литера Г1), деревянный сарай площадью 18,4 кв.м. (литера Г2), металлические ворота (литера I), металлический забор (литера II), забор из металлической сетки (литера III), кирпичный погреб (литера IV), уборную из шлакоблоков площадью 2,5 кв.м. (литера V), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Петрова