Дело № 2-695/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

с участием истца Зейб Ю.М.

ответчика Зейб А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейб Ю.М. к Зейб А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зейб Ю.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что на основании договора купли-продажи и договора дарения ? доли недвижимого имущества по адресу: <адрес>, заключенного между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома. В 2009 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого дома и проживает по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Истец в судебном заседании иск поддержала, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Зейб А.Б. в судебном заседании не отрицал факт добровольного выезда из жилого помещения в декабре 2010 года и неоплаты коммунальных услуг, возражал против удовлетворения иска, поскольку иного жилья не имеет, снятие его с регистрационного учета будет для него создавать препятствия при трудоустройстве. Кроме того, просил учесть, что раздел имущества между супругами не был произведен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из содержания договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком не усматривается, что данный договор предусматривал право пользования Зейб А.Б. спорным жилым помещением.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Маркса и Марксовского района.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно справки МУП «Марксовская муниципальная собственность» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком какого либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи собственника ответчик не является, не проживает по месту регистрации с декабря 2010г., выехал добровольно в результате распада семьи, что подтверждается пояснениями сторон, вышеизложенными материалами дела.

Сам факт регистрации ответчика в спорном доме является административным актом и не означает наличия самостоятельного права на жилую площадь без учета обстоятельств, изложенных выше.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что иного жилья не имеет, снятие его с регистрационного учета будет для него создавать препятствия при трудоустройстве, а также, что раздел имущества между супругами не был произведен, не могут быть приняты во внимание, так как правового значения для разрешения настоящего дела не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Зейб А.Б. жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Зейб А.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья : Г.Д. Арсланова.