Дело № 2-805/11г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011года г.Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Фроловой Н.П., помощника Марксовского межрайпрокурора Михайлова А.Н., при секретаре Иголкиной Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марксовского межрайонного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования г.Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области о возложении обязанности по организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом. установил: Прокурор обратился в суд с иском к ответчику – администрации муниципального образования г. Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области с требованиями о возложении обязанности по организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом, расположенного в городе Марксе <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что в ходе проведенной проверки по соблюдению требований жилищного законодательства, было установлено, что по состоянию на 27 мая 2011 года не выбран способ управления вышеуказанным многоквартирным жилым домом, который находится в муниципальной собственности. Администрацией муниципального образования г. Маркс не подготовлен и не проведен открытый конкурс по выбору управляющей компании. По мнению истца, указанным бездействием администрации муниципального образования г. Маркс нарушаются жилищные права граждан, проживающих в вышеуказанном многоквартирном доме, поскольку за техническим состоянием общедомового имущества никто не следит, текущий ремонт не осуществляется, что может привести к возникновению аварий, прекращению поставки гражданам газа, воды, тепла, электроэнергии, угрожает их жизни и здоровью. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с иском. В судебном заседании помощник Марксовского межрайпрокурора - Михайлов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичным изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что меры воздействия, принятые к ответчику исчерпаны, и устранение нарушений прав неопределенного круга лиц может быть обеспечено лишь возложением обязанности ответчика к организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным в г. Марксе. Ответчик - администрация муниципального образования г. Маркс, несмотря на надлежащее извещение, своего представителя в судебное заседание не направил, доказательств уважительности неявки суду не представил. В связи с чем, учитывая согласие прокурора, суд считает возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренный ст.ст. 233-237 ГПК РФ. Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из дополнительного соглашения № 1 от 01.05.2011года между главой муниципального образования город Маркс и главой Марксовского муниципального района следует, что район передает, а поселение принимает полномочия по вопросам местного значения, в том числе владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом; осуществление контроля за использованием объектов муниципальной собственностью; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. Соответственно, обязанность по проведению открытого конкурса по выбору, управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> лежит на администрации муниципального образования г. Маркс. В соответствии с п. 3 ч.1 ст.15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Согласно ч.4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.18 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и в ч.1 ст. 1 Закона Саратовской области от 30.03.2007 года № 38- ЗСО « Об установлении сроков начала и окончания проведения органами местного самоуправления открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Саратовской области». В соответствии с ч.2 ст. 1 Закона Саратовской области от 30.03.2007 года № 38- ЗСО сроки начала проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Марксовского муниципального района установлены с 1 мая 2007 года. Согласно ч.3 ст.1 Закона Саратовской области от 30.03.2007 года № 38- ЗСО срок окончания проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Марксовского муниципального района установлен 1 апреля 2008 года. В нарушение вышеуказанных норм закона администрация муниципального образования город Маркс в течении длительного времени не проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенными в г. Марксе, что является препятствием к осуществлению прав и свобод лиц проживающих на территории г. Маркса. В связи с изложенным суд считает, что доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Обязать администрацию муниципального образования г. Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области организовать и провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Н.П. Фролова