Дело № 2-819/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.06.2011 г. г.Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Спирякин П.А.,

при секретаре Погониной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайтулевич Т.В. к Шиндровой Н.Ю. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Шиндровой Н.Ю. о взыскании неосновательного обогащения. Своё требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ней предварительный договор, по условиям которого ответчик обязалась продать, а истец приобрести в собственность квартиру по адресу: <адрес> г. <адрес> Строителей <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Вайтулевич Т.В. передала ответчице в момент подписания указанного договора, задаток в сумму <данные изъяты> рублей. Договор был оформлен в письменном виде и подписан сторонами. Однако сделка между сторонами не состоялась, поскольку собственником данной квартиры является несовершеннолетний ребенок ответчика, а на продажу его доли в спорной квартире органы опеки и попечительства не дает разрешения. На требование истца возвратить сумму залога в размере <данные изъяты> руб., ответчик не реагирует. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы на оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>,5 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала аналогичные пояснения изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, по иску о взыскании 316420,5 рублей возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между сторонами в письменном виде подтверждается факт передачи истцом ответчику задатка в сумме 300000 рублей в счет предварительной оплаты за покупку квартиры расположенной по адресу: <адрес> г. <адрес> Строителей <адрес>. Полная стоимость квартиры определена договором в сумме <данные изъяты> руб. Условиями данного договора предусмотрена обязанность ответчика до ДД.ММ.ГГГГ заключить с истцом основной договор купли-продажи.

Факт получения ответчиком денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей в счет предварительной оплаты за покупку названной выше квартиры подтверждается письменным договором от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждены и никем не оспариваются.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес> г. <адрес> Строителей <адрес>. Из заявления истца установлено, что ответчик на момент получения задатка не была собственником спорной квартиры, поскольку собственником спорной квартиры является её несовершеннолетний ребенок и поэтому она не могла в силу закона брать на себя обязательство по ее продаже, в связи с чем, полученный задаток является неосновательным обогащением. При подписании договора истец передала ответчику <данные изъяты> рублей, что подтверждается материалами дела и не отрицается ответчиком.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика следует взыскать <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В судебном заседании установлено, что ответчица в предусмотренный договором срок условия договора не исполнила и фактически отказалась от возврата денег не законно удерживаемых денег, переданных ей истцом в качестве задатка на покупку квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом был представлен расчет суммы процентов за использование ответчиком чужих денежных средств, согласно которого с ответчика подлежит взысканию сумма процентов в размере 7150 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка РФ число дней в году/месяцев/ принимается равным соответственно 360 и 30 дням. Следовательно, количество дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104 дня. Размер процентов за 104 дня составит: (<данные изъяты>

Следовательно, расчет представленный истицей суд признает верным и размер процентов за пользование чужими денежными средствами в следствии их не правомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате составляет <данные изъяты> руб..

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него права на истребовании из незаконного владения ответчика денежных средств и взыскания процентов.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 6271,5 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, 3000 рублей за составление искового заявления, согласно квитанции №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шиндровой Н.Ю. в пользу Вайтулевич Т.В. денежную сумму неосновательного обогащения в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, за составление иска <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд.

Судья: П.А. Спирякин