Дело № 2-815/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года. г.Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Какаций Л.Ю. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Своё требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов № «Об отводе земельного участка заводу «Коммунист» под коллективное строительство полуподземных гаражей в юго-западной части территории завода её отцу был отведен земельный участок на котором он построил гараж под номером № по адресу: <адрес>, которым истец пользуется до настоящего времени. Иных документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство гаража, не имеется. 26 мая 2011 г. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В судебном заседании истица иск поддержала, просила его удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Дополнила, что после смерти она является единственным наследникам умершего, пожелавшим вступить в права наследования. Супруга умершего ФИО4 в права наследования после ФИО2 вступать не желает. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковые требования, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РУ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его супруга ФИО5, истец Какаций Л.Ю., что подтверждается свидетельствами о браке и свидетельством о рождении соответственно. В судебном заседании установлено, что ФИО5 не желает вступать в права наследования после умершего ФИО5, что подтверждается заявлением ФИО5, поданным нотариусу нотариального округа г. Маркс и Марксовский район 04.05.2011 года. Таким образом, единственным наследником по закону после умершего ФИО5 является истец. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из текста решения исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов № 246 «Об отводе земельного участка заводу «Коммунист» под коллективное строительство полуподземных гаражей в юго-западной части Согласно техническому паспорту от 10.03. 2011 г., и кадастровому паспорту на гараж, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация» гараж литера Г, находящийся по адресу: <адрес> имеет площадь застройки 25,4, км. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из содержания приведенной правой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку. В судебном заседании было установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался на праве собственности гаражом литера Г, находящийся по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГПК РФ и иными законами. Согласно постановлению нотариуса г. Маркса и Марксовского района от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2 на спорный гараж в связи с тем, что истец не может подтвердить принадлежность его наследодателю. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца, включив в наследственную массу после смерти ФИО2 спорное недвижимое имущество, признав право собственности истца на спорный гараж в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в наследственную массу после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение (гараж), расположенный по адресу: <адрес> и признать за Какаций Л.Ю. право собственности на нежилое строение (гараж), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Г.Д. Арсланова.
территории завода усматривается, что работающим на заводе «Коммунист» лицам, в том числе ФИО2, был отведен земельный участок по адресу: <адрес>
Возведенный спорный гараж в соответствии с заключением, изготовленным МУП «Архстройпроект- М», соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.