Дело № 2-813/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 г. город Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

с участием истца Гридневой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридневой Н.В. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями

УСТАНОВИЛ:

Гриднева Н.В. обратилась в суд с уточненным в судебном заседании иском к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Своё требование мотивирует тем, что указанная часть жилого дома принадлежит ей на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ней и ФИО3, ФИО4 В 2007 году ФИО4 умерла. Договор был нотариально удостоверен нотариусом Марксовского района, однако не был зарегистрирован в соответствующих регистрирующих органах, в связи с чем истец в настоящее время не может оформить переход права собственности на указанное домовладение. Изложенные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности на спорное домовладение, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что после заключения договора дарения снесено два сарая.

Представители администрации Марксовского муниципального района Саратовской области и Подлесновского муниципального образования Марксовского района в судебное заседание не явились, представили в суд отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, по иску возражений не имеют.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и родителями истца ФИО3 и ФИО4 был заключен договор дарения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора дарители передали истцу в собственность спорное недвижимое имущество.

Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При обращении истца в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области регистрация права собственности на спорную часть жилого дома приостановлена, так как на представленном договоре купли-продажи квартиры отсутствует отметка о правовой регистрации в соответствующих органах БТИ.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании следующими доказательствами:

договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ФИО5, ФИО4, согласно которому истец приобрёл в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> четырьмя сараями, гаражом, уборной.

Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>.

техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которого домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из части жилого дома литера А, общей площадью 74 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., холодной пристройки литера а, площадью 14,2 кв.м., гаража кирпичного литера Г, площадью 17,6 кв.м., сарая литера Г1, площадью 10,8 кв.м., сарая литера Г2, площадью 24, кв.м., душа литера Г3, площадью 1,5 кв.м. Расхождение площадей между договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ обусловлено уточнением данных при проведении государственного технического учета и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Изменение объекта не связано с изменением внешних границ. Год постройки пристройки литера а не определен.

уведомлением о приостановлении государственной регистрации № –152 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Марксовским отделом Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, согласно которого на представленном договоре купли-продажи квартиры отсутствует отметка о правовой регистрации в соответствующих органах БТИ.

В судебном заседании было установлено, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с <адрес> было подарено истцу, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ничем не опровергается

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гридневой Н.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из части жилого дома литера А, общей площадью 74 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., холодной пристройки литера а, гаража кирпичного литера Г, сарая литера Г1, сарая литера Г2, душа литера Г3.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Г.Д. Арсланова.