Дело № 2-836/11г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.А.

при секретаре Даниловой С.А.

с участием адвоката Мелащенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Е.Н. к Наумовой Н.А. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Наумов Е.Н. обратился в суд с иском к Наумовой Н.А. о признании утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал следующее. В августе 1999г. истцу была предоставлена комната по указанному адресу, 05 мая 2000г. выдан ордер. 02 июля 2011г. заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с Наумовой Н.А. и зарегистрировал ее на спорной жилой площади. С 2004г. Наумова Н.А. не проживает в квартире, семейные отношения с истцом прекращены, вещей ответчицы в квартире нет, но сохранила регистрацию в ней. С момента выезда из спорной квартиры Наумова Н.А. не оплачивает коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица Наумова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представила, об отложении не ходатайствовала.

Адвоката Мелащенко В.А., участвующая в дела на основании ст. 50 ГПК РФ просила в иске отказать.

Учитывая, что ответчиком не представлено уважительных причин неявки в судебное заседание, суд признает причины неявки неуважительными и считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что с 2004г. проживает по соседству с Наумовым Е.Н., состоит с ним в приятельских отношениях, бывает у него в квартире. Ответчицу никогда не видел. Наумова Н.А. на спорной жилой площади не проживает, вещей, принадлежащих ответчице в квартире не имеется.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Суд установил, что Наумов Е.Н. является нанимателем указанной выше квартиры с 1999 г. на основании ордера № от 15.05.2000г.

ДД.ММ.ГГГГ между Наумовым Е.Н. и Наумовой Н.А. был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району).

Весной 2004г. стороны фактически прекратили совместное проживание, Наумова Н.А. в добровольном порядке выехала из указанного жилого помещения, расторгнув договор найма и прекратив выполнять обязательства по данному договору. Наумова Н.А. не проживает в спорной квартире более 7 лет, однако сохраняет регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Обстоятельства, связанные с выездом ответчицы из жилого помещения, в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО5

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным кодексом.

02 июня 2011г. между Наумовым Е.Н. и администрацией Марксовского МР был заключен договор найма жилого помещения №.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что Наумова Н.А. выехала из спорного жилого помещения в 2004г., соответственно она отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, соответственно расторгла в отношении себя указанный договор и утратила права на жилое помещение. Препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> ей никто не создавал, коммунальные платежи Наумова Н.А. не оплачивает, вещи из спорного жилого помещения все вывезла.

Согласно справке администрации Осиновского МО от 02.06.2011г. № 369 Наумовой Н.А. на праве собственности принадлежит часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако, суд учитывает, что ответчик добровольно освободил жилое помещение, с 2004г. не проявляет к нему интереса, письменных обращений в адрес администрации по вопросу использования жилья не направляла, услуги не оплачивала.

При таких обстоятельствах, Наумова Н.А. утратила право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и ее следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Наумову Н.А. утратившей право на пользование жилым помещением в комнате <адрес>.

Наумову Н.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Марксовский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: