Дело № 2-886/11 Решение Именем Российской Федерации 11 июля 2011 г. город Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Фроловой Н.П. при секретаре Иголкиной Ю.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н.Г., Тимофеева О.И., Тимофеевой Т.О., Тимофеева Д.О. к администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на отапливаемую пристройку установил: Истцы Тимофеева Н.Г.., Тимофеев О.И., Тимофеева Т.О.., Тимофеев Д.О. обратились в суд с иском к администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на отапливаемую пристройку к части жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от 20.06.1994г. № 793 они являются собственниками вышеназванного жилого помещения. Поскольку имеются расхождения в общей площади жилого дома из -за возведения без разрешительных документов отапливаемой пристройки (литер А1) к части жилого дома (литер А), истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанное домовладение, в связи с чем обратились в суд с данным иском. Истец Тимофеева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям изложенным выше. Так же пояснила, что с 1988года она с семьей проживают в <адрес> <адрес>, в 1996году за счет собственных средств ими возведена отапливаемая пристройка к дому на земельном участке общей площадью 690 кв.м., находящимся в общей долевой собственности всех истцов. Считает, что самовольная пристройка соответствует санитарно – эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других граждан. В связи с тем, что произошло изменение площади объекта недвижимого имущества, государственная регистрация права общей долевой собственности истцам на спорную часть дома приостановлена. Истец Тимофеев О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичным изложенным в иске. Истцы Тимофеева О.И.., Тимофеев Д.О. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, иск поддерживают. Представитель ответчика – администрация Осиновского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, истцов Тимофеева Д.О., Тимофеевой Т.О. Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. В соответствии со ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Из представленного дубликата договора на приватизацию жилого помещения зарегистрированного в администрации города Маркса и района Саратовской области 20.06.1994г. за № 793, следует, что Тимофееву О.И.., Тимофеевой Н.Г.., Тимофеевой Т.О.., Тимофеевым Д.О. передано в общую совместную собственность жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.15-16). Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 30.10.2009г. № 3313 части жилого дома расположенной по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.18). Соглашением об установлении размера долей в праве общей совместной собственности на часть жилого дома от 26.05.2011г. истцы определили доли каждого из сособственников в вышеуказанной части жилого дома по ? доли каждому (л.д.17). Из уведомлений от 08.06.2011г. Марксовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области следует, что государственная регистрация права общей долевой собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> приостановлена в связи с изменением внешних границ объекта (л.д.9-14). В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.06.2011 года истцы имеют по ? доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 690 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.19-22). Из технического заключения ООО «МАК - РосТ» от 08.06.2011г. следует, что отапливаемая пристройка (литера А1), расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, санитарно- эпидемиологическим нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.29-31). Согласно справки от 07.07.2011г., выданной отделением надзорной деятельности Марксовского района УНД ГУ МЧС России по Саратовской области, отапливаемая пристройка под литерой «А1», расположенная по адресу: <адрес> <адрес>,соответствует требованиям пожарной безопасности.(л.д. 39). Поскольку, сохранение самовольно возведенного строения не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан, то суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Тимофеевой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеевым О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеевой Т.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеевым Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на отапливаемую пристройку (литер А1) к части жилого дома (литер А), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней через Марксовский городской суд. Судья Н.П. Фролова