Дело № 2-912/11г.

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.А.

при секретаре Даниловой С.А.

с участием адвоката Мелащенко В.А. ордер № 278 от 20.07.2011г. удостоверение № 203

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Д.С. к Жаляевой Т.И., Жаляеву М.Г., Жаляевой А.М., Жаляеву Р.М., Жаляеву В.М. об утрате права пользования жилой площадью,

установил:

Князева Д.С. обратилась в суд с иском о прекращении у Жаляевой Т.И., Жаляева М.Г., Жаляевой А.М., Жаляева Р.М., Жаляева В.М. права на пользование жилым помещением, по адресу: <адрес> снятии Жаляевой Т.И., Жаляева М.Г., Жаляевой А.М., Жаляева Р.М., Жаляева В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывают тем, что на основании договора социального найма занимает указанное жилое помещение, по данному адресу зарегистрированы без права на жилую площадь: Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М., Жаляев В.М. Ответчики в спорное жилое помещение на вселялись, не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует истцу в приобретении права собственности на спорное жилое помещение, кроме того, лишает возможности реализовать её право на льготы и социальное обслуживание, положенные ей как пенсионеру.

В судебном заседании истец – Князева Д.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Жаляева Т.И., Жаляев М.Г. действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних Жаляевой А.М., Жаляева Р.М. и Жаляева В.М. исковые требования признали в полном объеме, заявив при этом, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третье лицо Гильфанов С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования Князевой Д.С.

Глава администрации Приволжского МО, присутствующая в качестве 3-го лица подтвердила, что по адресу: <адрес> проживает Князева Д.С. с сыном Гильфановым С.Н.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Суд установил, что Князева Д.С. является нанимателем указанного выше жилого помещения с 2008 г., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 05.11.2008г.

Согласно договору от 26.02.2009г. Князева Д.С. выразила свое согласие на регистрацию Жаляева М.Г., Жаляевой А.М., Жаляева Р.М., Жаляева В.М. без права на жилую площадь.

В соответствии со справками администрации Приволжского МО Марксовского муниципального района № 425 от 03.06.2011, № 464 от 20.06.2011г., № 498 от 30.06.2011г., Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М., Жаляев В.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом акта обследования, составленного администрацией Приволжского МО Марксовского муниципального района Саратовской области от 03.06.2011г. № 426 следует, что Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М. и Жаляев В.М. по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают.

Кроме того, в соответствии со справкой администрации Приволжского МО Марксовского муниципального района Саратовской области от 30.06.2011г. № 499 Жаляев М.Г. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает и никогда не проживал.

Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М., Жаляев В.М. в указанное жилое помещение не вселялись и соответственно в нем не проживают более 2 лет, однако сохраняют регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным кодексом.

05 ноября 2008г. между Князевой Д.С. и администрацией Марксовского МР был заключен договор найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М., Жаляев В.М. не проживают в спорном жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> им никто не создавал, коммунальные платежи Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М., Жаляев В.М. не оплачивают, вещей в спорном жилом помещении не имеют.

Из справки ЖЭУ администрации Раскатовского округа Марксовского МО от 30.06.2011г. следует, что Жаляева Т.И. с июня 2008г. проживает с семьей в количестве шести человек по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако, суд учитывает, что ответчики добровольно не занимали жилое помещение, не проявляют к нему интереса, письменных обращений в адрес администрации по вопросу использования жилья не направляли, коммунальные услуги не оплачивали.

Учитывая, что на основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны были представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Жаляева Т.И., Жаляев М.Г., Жаляева А.М., Жаляев Р.М., Жаляев В.М. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Жаляеву Т.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляева М.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляеву А.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляева Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляева В.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Жаляеву Т.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляева М.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляеву А.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляева Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жаляева В.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10 дней через городской суд.

Судья: Н.А. Петрова