Дело № 2-962/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.А.

при секретаре Даниловой С.А.

с участием истца Мирзоевой С.А.

адвоката Иванчук З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоевой С.А. к Ахмедову Р.Ф.о. о прекращении права пользования жилой площадью

установил:

Мирзоева С.А. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Ахмедовым Р.Ф.о. частью жилого дома № <адрес> и снятии Ахмедова Р.Ф.о. с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником части дома № <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 24.06.2004г. Ахмедов Р.Ф. был зарегистрирован в указанном жилом помещение по просьбе супруга истицы, однако фактически не вселялся и членом её семьи не являлся. В настоящее время место нахождение Ахмедова Р.Ф.о. не известно. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу влечет для неё дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг и затрудняет реализацию прав собственности в отношении указанного недвижимого имущества. Изложенное, послужило основанием для обращения в суд с данным заявлением.

Истица Мирзоева С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ахмедов Р.Ф. в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении не ходатайствовал.

Учитывая, что ответчиком не представлено уважительных причин неявки в судебное заседание, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС по Саратовской области в г. Марксе в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что Мирзоева С.А. является собственником части жилого дома № <адрес> с 2004г., право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке 24 июня 2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 24.06.2004г. и договором купли-продажи части дома № <адрес> от 11.06.2004г.

Ахмедов Р.Ф.о. был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице с ее согласия 06.03.2009г.

В подтверждение факта регистрации ответчика в спорном жилом помещении истцом представлены домовая книга и справка МУП ММС от 08.02.2011г. № 010112, согласно которым по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мирзоева С.А. <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> и Ахмедов Р.Ф.о. <данные изъяты>.

Доказательств наличия соглашения о пользовании Ахмедовым Р.Ф.о. спорным жилым помещением, либо о сохранении права пользования на неопределенный срок суду представлено не было.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании показала, что ответчик на жилой площади истицы не проживает, его вещей в доме нет, на спорную жилую площадь Ахмедов никогда не вселялся.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что на основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны были представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Ахмедова Р.Ф.о. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право Ахмедова Р.Ф.о. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ахмедова Р.Ф.о. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: