Дело № 2- 966/11

Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 г. г.Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием помощника Марксовского межрайпрокурора Михайлова А.Н.

при секретаре Иголкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к Моисейкину В.А., Моисейкиной Н.Д., Моисейкину П.В., Моисейкину Р.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

установил:

Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области (далее администрация ММР) обратилась в суд с иском к Моисейкину В.А.., Моисейкиной Н.Д. Моисейкину П.В., Моисейкину Р.В. о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Моисейкин В.А. являясь нанимателем квартиры по адресу: <адрес> проживающие с ним члены его семьи более шести месяцев не вносят плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность на 21.03.2011г. составила 67083 руб. 02коп.Свои требования истец основывает на положениях ст.ст. 84,90,105 Жилищного кодекса РФ. Так же истец указывает в иске, что квартира, в которой значатся зарегистрированными ответчики числится в реестре муниципального жилого фонда Марксовского муниципального района Саратовской области. В январе 2011г. ответчики были предупреждены о выселении за неуплату коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца - Фохрединов Н.К., действующий на основании доверенности от 19.01.2011г., уточнив требования, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения, с предоставлением Моисейкину В.А.. и Моисейкину П.В. другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 14, 7 кв.м., а Моисейкиной Н.Д.. и Моисейкину Р.В. с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., жилой площадью 13,2 кв.м..

Ответчик Моисейкин В.А. в судебном заседании с иском не согласен и пояснил, что в настоящее время имеет постоянное место работы, частями оплачивает имеющие долги по содержанию квартиры, последний раз вносил оплату за квартиру 7.07.2011г., долг по коммунальным платежам на 01.08.2011г. составляет 44706руб.54 коп. На основании исполнительного листа от 16.03.2011г. с места его работы производятся удержания по оплате коммунальных услуг в сумме 3680руб.82коп. Кроме того с его сына, Моисейкина П.В.., взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг решениями судов от 29.04.2009г. и от 13.10.2009г., судебным приставом принято от Моисейкина П.В. 06.07.2010г. денежная сумма в размере 9077руб.69коп. в пользу ООО «МЦРКП». Так же пояснил, что он и члены его семьи не были уведомлены о возможности переселения за неуплату коммунальных услуг. В настоящее время сыновья устроились на работу и намерены погашать долги по оплате коммунальных услуг.

Ответчики Моисейкина Н.Д.., Моисейкин П.В.., Моисейкин Р.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.4 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд.

Согласно ст. 90 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч.2 ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из справки МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 27.01.2011 года, следует, что в данном жилом помещении, распложенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 1986года : Моисейкин В.А. ДД.ММ.ГГГГ., Моисейкина Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ Моисейкин П.В. ДД.ММ.ГГГГ и Моисейкин Р.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В судебном заседании установлено, что на 21.03.2011г. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг квартиры в которой проживают ответчики составляет 67083 руб. 02 коп, что подтверждается справкой ООО «Марксовский центр расчета коммунальных платежей» имеющейся в материалах дела (л.д. 13).

Из пояснений ответчика Моисейкина В.А. в судебном заседании следует, что им и членами его семьи принимаются меры к погашению имеющейся задолженности, последняя оплата им была произведена в июле 2011г. Данные обстоятельства не отрицаются представителем истца в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: карточкой лицевого счета на <адрес> выданной ООО «Марксовский центр расчета коммунальных платежей» о финансовом состоянии лицевого счета, согласно которой на 01.08.2011г. остаток долга по соответствующим платежам со стороны ответчиков с учетом новых начислений составил 44706руб.54коп. (л.д.26); справкой ГОУ Профессиональный лицей № 46 г.Маркса от 01.08.2011г. № 572 из которой следует, что из заработной платы Моисейкина В.А. производились удержания по исполнительному листу № 2-159/11 от 16.03.2011г. в сумме 3680руб.82коп. по оплате за коммунальные услуги, на 01.08.2011г. удержания по исполнительному документы произведены в полном объеме (л.д.27); квитанцией выданной судебным приставом исполнителем Марксовского РОСП 06.07.2010г. из которой следует, что от Моисейкина П.В. принято 9077руб.69коп. в погашение долга по исполнительным листам № 2-366 от 29.04.2009г. и от 13.10.2009г. в пользу ООО «Марксовский центр расчета коммунальных платежей» (л.д.28).

Учитывая вышеназванные положения закона, суд считает, что истцом в судебном заседании не представлены доказательства невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев подряд.

Кроме того, заявляя требования о выселении ответчиков, истцом не представлены сведения является ли изолированным, пригодным для постоянного проживания другое жилое помещение и свободно ли оно от прав других лиц.

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к Моисейкину В.А., Моисейкиной Н.Д., Моисейкину П.В., Моисейкину Р.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Марксовский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.П. Фролова