О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело №г.     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                          <адрес>

Марксовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Спирякина П.А.,

с участием представителя истца Савченко И.И.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пфляум Л.Г. к Горбачевой Ю.Е., Горбачевой К.А., третье лицо: УФМС Росси по Саратовской области в городе Марксе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пфляум Л.Г. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Горбачевой Ю.Е., Горбачевой К.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На спорной жилой площади кроме истца зарегистрировано еще два человека: Горбачева Ю.Е., Горбачева К.А., без заявления и личного присутствия которых - снять их с регистрационного учета в паспортом столе истцу отказали. С 2007 года ответчики в спорной квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. В указанной квартире отсутствуют личные вещи ответчиков. Место нахождение ответчиков в настоящее время истцу неизвестно, так как они в 2007 году выехали на постоянное место жительство в Германию. На основании выше изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиков: Горбачевой Ю.Е., Горбачевой К.А. спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца на основании доверенности Савченко И.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Горбачева Ю.Е. приходится истцу внучкой, а Горбачева К.А. правнучкой, а также что в настоящее время у Горбачевой Ю.Е. родился ребенок и она не имеет возможности приехать в Россию, чтобы сняться с регистрационного учета.

Истец Пфляум Л.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчики: Горбачева Ю.Е., Горбачева К.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о слушании дела, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Представитель УФМС Росси по Саратовской области в городе Марксе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Адвокат Чепеленко Д.В., участвующий в деле на основании ст. 50 ГПК РФ возражал против заявленного иска.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что Пфляум Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ №. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснения данных представителем истца в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются. С 2007 года в указанном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется.

Согласно справки Администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Горбачева Ю.Е. и Горбачева К.А. действительно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В 2007 году выбыли в Германию без снятия с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не представили доказательств наличия между ними и истцом иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования ответчиками Горбачевой Ю.Е., Горбачевой К.А. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Горбачевой Ю.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбачевой К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия Горбачевой Ю.Е. и Горбачевой К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:                 П.А. Спирякин