Дело № 2-1177/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

с участием истца Альбекова Н.Ж.

представителя ответчика – адвоката Мелащенко ВА.А.

представившего удостоверение № 203 и ордер № 333

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альбекова Н.Ж. к Шмидт В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 14.04.2011 года является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 2008 года был зарегистрирован ответчик Шмитд В.В. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении с момента регистрации, истец оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, испытывая при этом материальные затруднения, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой принадлежащих ему прав собственника.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с участием представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Мелащенко В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 27.04.2011 года истец является собственником части жилого дома № № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Подлесновского муниципального образования от 08.07.2011 года, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту регистрации никогда не проживал.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком какого либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает по месту регистрации. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и ничем не опровергаются.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Шмидт В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А/2.

Снять Шмидт В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд.

Судья : Г.Д. Арсланова.