Дело № 2-1208/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 г. город Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

с участием представителя истца Сушко Е.Т. по доверенности

представителя ответчика адвоката Мелащенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Племзавод «Трудовой» к Стрижак М.И. , администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Приволжского муниципального образования Марксовского района Саратовской области, третье лицо: Онопко М.Е. о признании права собственности на квартиру

установил:

Закрыто акционерное общество «Племзавод «Трудовой» обратилось в суд с уточненным в судебном заседании иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, общей площадью 77,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Своё требование мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности по договору купли-продажи от 29.04.1998 года, заключённому между истцом и Стрижак Ю.Н., Стрижак М.И. Договор был удостоверен специалистом администрации Раскатовского округа, однако не был зарегистрирован в соответствующих регистрирующих органах, в связи с чем истец в настоящее время не может оформить переход права собственности на указанное жилое помещение. Ответчик Стрижак М.И. в 2003 году выехала на постоянное место жительство в Тамбовскую область, Стрижак Ю.Н умерла. Изложенные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Сушко Е.Т. уточненный иск поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Мелащенко В.А. в судебном заседании не возражала по иску.

Представитель администрации Марксовского муниципального района Саратовской области и третье лицо Онопко М.Е. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Представитель администрации Приволжского муниципального образования Марксовского района Саратовской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором по иску возражений не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что 29.04.1998 года между истцом и Стрижак М.И., Стрижак Ю.Н. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>(ныне <адрес>). Расчет между сторонами произведен полностью.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании следующими доказательствами: договором купли-продажи от 29.04.1998 года, заключенным между истцом и Стрижак М.И., Стрижак Ю.Н., согласно которому истец приобрёл в собственность, а Стрижак М.И., Стрижак Ю.Н. передали квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. <адрес>(ныне <адрес>); постановлением Раскатовского сельского Совета Марксовского района от 01.02.1995 года № 5 об упорядочении улиц и домов в с. Раскатово, из которого следует, что спорной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>, справками № 467 и № 570 от 20.06.2011 года и 27.06.2011 года, выданными администрацией Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области из которой следует, что ответчик Стрижак М.И. убыла с места жительства по адресу: <адрес> сентябре 2003 года на постоянное место жительство в Тамбовскую область, Стрижак Ю.Н. умерла, регистрация о смерти от 27.05.1998 года; техническим паспортом и выпиской от 21.12.2009 года ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Марксовский филиал, согласно которых квартира, расположенная по адресу: <адрес> д. <адрес> имеет общую площадь 77,1 кв.м., принадлежит на праве собственности по договору приватизации № 90 от 21.01.1994 года Стрижак М.И., Стрижак Ю.Н.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что условия договора купли-продажи 29.04.1998 года спорной квартиры между истцом и ответчиком Стрижак М.И. выполнены в полном объеме, данный договор никем оспорен не был.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за закрытым акционерным обществом «Племзавод «Трудовой» Марксовского района Саратовской области право собственности на квартиру, общей площадью 77,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Г.Д. Арсланова.