Дело № 2-1191/11 Решение Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 г. город Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Спирякина П.А., при секретаре Погониной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Т.П., Мальцева В.П., Мальцева В.В., Авдеенко Т.В., Киреевой О.В., Мальцевой М.В. к Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на отапливаемую и холодную пристройки УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на отапливаемую и холодную пристройки к части жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № они являются собственниками вышеназванного жилого помещения. Поскольку имеются расхождения в общей площади жилого дома из-за возведения без разрешительных документов отапливаемой и холодной пристроек к части жилого дома, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанное домовладение, в связи с чем обратились в суд с данным иском. Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, иск поддерживают. Представитель ответчика – Администрация Марксовского муниципального района Пригородова И.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, возражений на иск не представила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, истцов. Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. В соответствии со ст. 217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Из представленной копии договора на приватизацию жилого помещения зарегистрированного в администрации города Маркса и района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истцам передано в общую совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО7 и Мальцевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, после регистрации брака последней присвоена фамилия Авдеенко. Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО9 и Мальцевой О.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, после регистрации брака последней присвоена фамилия Киреева. Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № части жилого дома расположенной по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> Соглашением об установлении размера долей в праве общей совместной собственности на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцы определили доли каждого из сособственников в вышеуказанной части жилого дома по 1/6 доли каждому Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Марксовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области следует, что государственная регистрация права общей долевой собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес> приостановлена в связи с изменением внешних границ объекта (л.д.9-14). В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы имеют по 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 64:20:012501:314, общей площадью 1059 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Из технического заключения ООО «МАК - РосТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отапливаемая (литера А1) и холодная (Литера а) пристройки, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, санитарно- эпидемиологическим нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку,сохранение самовольно возведенного строения не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан, то суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мальцевой Т.П., Мальцевым В.П., Мальцевым В.В., Авдеенко Т.В., Киреевой О.В., Мальцевой М.В. право общей долевой собственности по 1\6 доле за каждым на отапливаемую (литер А1) и холодную (литера а) пристройки к части жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней через Марксовский городской суд. Судья П.А. Спирякин