Дело № 2-1217/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Рогожиной С.В.

с участием истца Ниткалиева А.К.

представителя истца адвоката Букаева А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниткалиева А.К. к Цой Д.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Ниткалиев А.К. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 14.09.2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на период сезонных работ был зарегистрирован ответчик Цой Д.К. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении с момента регистрации, истец оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, испытывая при этом материальные затруднения, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой принадлежащих ему прав собственника.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, адвоката Букаева А.Т., свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 12.11.2010 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

Согласно справки, выданной администрацией Подлесновского муниципального образования от 16.05.2011 года, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком какого либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает по месту регистрации. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, в том числе и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО8, показавших суду, что они проживают в <адрес> в <адрес>, в <адрес> ответчик никогда не проживал, не вселялся, другими материалами дела и ничем не опровергаются.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Цой Д.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Цой Д.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд со дня изготовления мотивированного решения, 04.10.2011 г.

Судья : Г.Д. Арсланова.