О признании права собственности

Дело № 2-1233/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Спирякин П.А.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кортушовой О.И. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третьи лица: нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовского района Осипова Т.М., Кортушов Павел Викторович о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Кортушова О.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что после ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, она как супруга наследодателя обратилась нотариусу нотариального округа г. Маркс и Марксовского района Осиповой Т.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, заключающегося в том числе в недвижимом имуществе (жилом доме), находящегося по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект. Данное имущество было приобретено ФИО3 на основании договора купли-продажи недостроенного дома, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Указанное недвижимое имущество было достроено ФИО3 Однако при жизни наследодатель не оформил право собственности на нежилое строение, в связи с чем истец обратилась в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорный жилой дом был приобретен её покойным супругом у ФИО8 в не достроенном виде на их общие деньги. Они достроили указанный дом, но произвести его правовую регистрацию не успели.

Представитель администрации Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо: Нотариус нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области Осипова Т.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Третье лицо: Кортушов П.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором сообщил, что отказывается от наследства от отца в пользу своей матери Кортушовой О.И., не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в силу договора купли-продажи недостроенного дома, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО3 приобрел в собственность недостроенный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Администрации г. Маркса и Марксовского района Саратовской области разрешено строительство индивидуального жилого дома на имеющемся земельном участке площадью 600 кв.м.

Постановлением от 08.04.1996 г. №, ФИО3 разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на имеющемся земельном участке площадью 600 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует что, указанный выше земельный участок имеет площадь 714 кв.м., состоит на кадастровом учете № с ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из технического паспорта (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выписки (копия) от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», технические характеристики спорного жилого помещения соответствуют исковым требованиям.

В соответствии с заключением ООО «МАК-РосТ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литера А) и холодная пристройка (литера а) по адресу: <адрес> отвечают основным требованиям глав СНиП, санитарно эпидемиологическим нормам и не представляет угрозу жизни и здоровья людей.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3, так как не предоставлены правоустанавливающие документы о принадлежности спорного жилого дома умершему ФИО3.

Согласно ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела видно, что ФИО3 на имеющемся земельном участке достроил жилой дом, который соответствует строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Так как спорный жилой дом был приобретен ФИО3 в период брака с Кортушовой О.И., данный жилой дом является их совместной собственностью, что подтверждается договором купли-продажи, а также свидетельством о заключении брака II-РУ №.

На основании ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, доли ФИО3 и Кортушовой О.И. в вышеуказанном недвижимом имуществе признаются равными, и составляют по 1/2 доли каждому.

Суд считает, что ФИО3 принадлежало на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Согласно ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

Наследником по закону имущества оставшегося после смерти ФИО3 является истец супруга Кортушова О.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-РУ №, совокупностью изложенных доказательств и никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо признать за истцом право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, а также признать право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кортушовой О.И. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 113,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО3.

Признать за Кортушовой О.И. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 113,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: П.А. Спирякин