Дело № 2-1266/11г.

Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.

при секретаре Иголкиной Ю.Г.

с участием адвоката Мясниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темирбулатовой Ж.К., Темирбулатова И.Е. к Агаджанян А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Темирбулатов И.Е., Темирбулатова Ж.К. обратились в суд с иском о прекращении Агаджанян А.М. право пользования частью жилого дома по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по названному адресу. Свои требования истцы обосновывают тем, что являются собственниками вышеназванного домовладения, в котором с ноября 2004г. значится зарегистрированным ответчик Агаджанян А.М. однако регистрация носит формальный характер, поскольку в дом ответчик не вселялся, вещей ему принадлежащих в помещении не имеется, участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании домовладения он не принимает. Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы обратились с вышеуказанным иском в суд.

Истец Темирбулатова Ж.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что на основании договора на приватизацию от 17.06.1993г. № 647 она и члены её семьи являются собственниками <адрес> в <адрес>, в ноябре 2004года её сын попросил зарегистрировать в их доме на несколько месяцев его знакомого Агаджанян А.М. для трудоустройства последнего на работу. Поскольку ответчик в дом никогда не вселялся, членом их семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снялся, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Темирбулатов И.Е., исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Агаджанян А.М. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Мясникову Н.А. в качестве представителя Агаджанян А.М. по данному делу.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Темирбулатов И.Е. является собственником ? доли, а Темирбулатова Ж.К. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 06.09.2010г. (л.д. 9,10).

По вышеуказанному адресу, с 19.11.2004г. значится зарегистрированным ответчик Агаджанян А.М., что подтверждается справкой администрацией Липовского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от 16.09.2011г. № 234. (л.д.18).

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании показала, что с 1989года постоянно проживает в <адрес>, хорошо знакома с семьей истцов. Подтвердила, что ответчик никогда в дом истцов не вселялся и не проживал, вещей его в доме не имеется.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Агаджанян А.М. не вселялся в спорный жилой дом, совместно с собственниками в доме не проживал, общего хозяйства не вел, регистрация в доме истцов носит формальный характер, соответственно ответчик не приобрел права пользования данным жилым домом.

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует признать отсутствие право пользования ответчиком домом <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> у Агаджанян А.М..

Обязать Марксовское отделение Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области снять Агаджанян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Марксовский городской суд.

Судья Н.П. Фролова