Дело № 2-1294/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 г. город Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрулимовой В., Хайрулимова Х.Н. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Липовского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности по 1/3 доли на часть жилого дома, общей площадью 83,1 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., с холодной пристройкой литера а, верандой литера а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж литера Г, сарай литера Г1, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации и по 1/6 доли в порядке наследования, мотивируя тем, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ и истцы по договору приватизации приобрели в общую совместную собственность спорное жилое помещение. Договор зарегистрирован в администрации Марксовского района 23.11.1993 г. за № 124, и прошел техническую регистрацию в БТИ 01.12.1993 года. После смерти ФИО2 истцы обратились к нотариусу г. Маркса и Марксовского района за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону как супруга и сын, однако им было в этом отказано, т.к. в договоре на приватизацию спорное жилое помещение указано как квартира, а является частью жилого дома. Кроме того, имеется расхождение площадей, обусловленной уточнением данных при проведении технической инвентаризации и включением в общую площадь холодной пристройки, в связи с чем истцы вынуждена обратиться с иском в суд. В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Представитель ответчика Иванцова М.Н. по доверенности в судебном заседании по иску не возражала. Представитель администрации Липовского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в силу договора на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в администрации Марксовского района 23.11.1993 г. за № 124, и БТИ 01.12.1993 года истцы, умерший ФИО2 приобрели в общую совместную собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 21.07.2011 года № 1763 спорной части жилого дома присвоен почтовый адрес: <адрес>. В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 06.06.1996 года отделом ЗАГС г. Маркса и Марксовского района. Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди после умершего ФИО2 являются Хайрулимова В., что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 и Бекесова В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и Хайрулимов Х.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об иных наследниках в материалах дела не имеется. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Состав и описание объекта недвижимости - части жилого дома по адресу: <адрес> указаны в выписке и техническом паспорте Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» » Марксовское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 83,1 кв.м., жилая площадь 39,2 кв.м., с холодной пристройкой литера а, верандой литера а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж литера Г, сарай литера Г1. В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доли истцов и умершего ФИО2 в праве собственности на спорную часть жилого дома составляют по 1/3 доли. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. В судебном заседании было установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности в силу договора приватизации по 1/3 доли истцам, умершему ФИО2 Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым признать за истцами право собственности по 1/3 доли части спорного жилого помещения по договору приватизации, и по 1/6 доли в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Хайрулимовой В., Хайрулимовым Х.Н. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на часть жилого дома общей площадью 83,1 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., с холодной пристройкой литера а, верандой литера а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж литера Г, сарай литера Г1, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Признать за Хайрулимовой В., Хайрулимовым Х.Н. право общей долевой собственности по 1/6 доли каждому на часть жилого дома общей площадью 83,1 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., с холодной пристройкой литера а, верандой литера а1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж литера Г, сарай литера Г1, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Г.Д. Арсланова.