Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2011 года. г.Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой С.А. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое строение (гараж), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после супруга ФИО5, умершего 17.11.2008 года. Своё требование мотивирует тем, что 21 января 1975 г. решением исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов № её супругу был отведен земельный участок на котором он построил гараж, которым истец пользуется до настоящего времени. Иных документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство гаража, не имеется. 05 мая 2009 г. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дел в её отсутствие, иск поддерживает. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковые требования, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер 17.11.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданном 18.11.2008 года отделом ЗАГС Марксовского района Саратовской области. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является его супруга Борисова С.А., что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.05.209 года В судебном заседании установлено, что Борисова С.А. является наследником по закону после умершего ФИО5. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из текста решения исполнительного Комитета Марксовского городского совета народных депутатов № «О разрешении строительства гаража», усматривается, что ФИО5 был отведен земельный участок под строительство гаража в районе кладбища. Согласно кадастровому паспорту здания от 22.10.2010 г., и выписки на нежилое строение ( гараж), изготовленному ФГУП «<данные изъяты>» Марксовское отделение, гараж литера Г, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>: <адрес> <адрес> <адрес> имеет площадь застройки 21,7 кв.м. Возведенный спорный гараж в соответствии с заключением, изготовленным ООО «<данные изъяты>» соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из содержания приведенной правой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку. В судебном заседании было установлено, что ФИО5, умерший 17.11.2008 года, владел и пользовался на праве собственности гаражом литера Г, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГПК РФ и иными законами. Согласно постановлению нотариуса г. Маркса и Марксовского района от 05.05.2009 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО5 на спорный гараж в связи с тем, что истец не может подтвердить принадлежность его наследодателю. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца, признав право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после умершего ФИО5 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Борисовой С.А. право собственности на нежилое строение (гараж), расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> в порядке наследования после ФИО5, умершего 17.11.2008 года. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Г.Д. Арсланова.